Heiningen: 3 Zimmer-Dachgesschoss-Wohnung mit Balkon, in ruhiger Lage, inkl. Kfz-Stellplatz!

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Grundriss
1 / 1
73092 Heiningen
Frei ab: sofort
189.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld120 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der schönen Voralb-Region?
Diese Wohnung ist bereits geräumt und somit kurzfristig beziehbar.

Die ruhige Lage des Hauses mit seinen drei Wohneinheiten bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.
Genießen Sie den Feierabend auf Ihrem Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten.
Boden, Wände wurden ca. 1993 renoviert, die mahagoni-farbenen Holzfensterrahmen mit Doppelisolierverglasung sind nun gestrichen worden.
Besonders angenehm: Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC.
Besonders praktisch: Abstellraum in der Wohnung und dazu noch der alleinige interne Zugang zur eigenen Bühne (Dachboden).

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume (u.a. mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss) und ein Außenstellplatz, der im Preis bereits beinhaltet ist.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
GartenJa

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 186.25 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum31. 08. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1972
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf186.25
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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73092 Heiningen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Heiningen mit rund 5.200 Einwohnern liegt umgeben von wunderschöner Natur und üppigen Streuobstwiesen nahe der Kreisstadt Göppingen.
Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Erreichbarkeit des Bahnhofs in Göppingen bzw. die in ca. 5 bis 10 Autominuten erreichbare B10 bzw. A8 machen den Ort zu einer beliebten Wohngegend.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 186,25 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Ansprechpartner/in: Büro Göppingen
07161/98 888-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld120 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Göppingen
07161/98 888-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07161/98 888-30
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07161/98 888-0

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