3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TGPl in 97422 Schweinfurt-Deutschhof (ID 10474)

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97422 Schweinfurt

Frei ab: nach Absprache

195.000 € Kaufpreis

85 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	195.000 €
Kaufpreis pro m²	2294,12 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Gesamtfläche	85 m²
Grundstücksfläche	56 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	1985
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Großes Wohnzimmer (Laminat)
großer Balkon
Schlafzimmer (Laminat)
Kinderzimmer (Laminat)
Küche incl. Küchenmöbel ohne Geräte (Laminat)
Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fiesen)
Flur (Laminat)
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Keller	Ja

Verbrauchsausweis 75kWh(m².a)C. Gaszentralheizung (2002).
Erhaltung/Instandsetzung der im Bereich einer Sondereigentumseinheit befindlichen Fenster- und Die Wohnung wurde 2024 renoviert, Böden, Wände, Decken.. 2011 neue Fenster. Bad ist ebenefalls renoviert.
Im Objekt befindet sich kein Aufzug. Balkontüren sind 2024 gemäss Eigentümerversammlung durch den jeweiligen Sondereigentümer zu tragen.
Die Wohnung ist seit 1.1.2025 für 761 € kalt + 180 € NK vermietet.
TGPl könnte zusätzlich für 50 € vermietet werden.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	23. 11. 2017
Gültig bis	11-2027
Baujahr (laut Energieausweis)	2002
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	75 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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97422 Schweinfurt

Lage & Infrastruktur

Stadtteil

Sonstige Informationen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Schweinfurt.
Ärzte, EDEKA-Markt sowie Friseur und Apotheke zu Fuß erreichbar.

Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten