Courtagefrei: 2020 sanierte Eigentumswohnung in guter Lage von Hamburg-Harburg

214.000 €
Kaufpreis
780 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9218300 Objektnummer: 01
Hausansicht
Küche
Duschbad
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 214.000 €
Hausgeld 139 €
Maklerprovision keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
Baujahr 1958
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-04-04
Baujahr (laut Energieausweis) 1958
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 162.60
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich einem dreigeschossigen Gelbklinkergebäude aus dem Jahre 1958 mit Stahlbetondecken und Satteldach. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Keller
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Hauses. Den Bewohnern stehen zwei geräumige Zimmer, eine moderne Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Zudem liegt der sonnige Balkon auf der Rückseite des Gebäudes. Ein Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses, genauso wie ein Waschküche für die Bewohner.

2020 wurde die Wohnung aufwendig saniert, inklusive:
-neuer Elektrik
-Deckenspots im Badezimmer und Flur
-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-neuer Bodenbelag in allen Zimmer
-hochwertig saniertes, modernes Duschbad.
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Objektstandort
21073 Hamburg / Harburg

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
21073 Hamburg / Harburg

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im Zentrum von Hamburg-Harburg. In der näheren Umgebung findet man alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Neben Restaurants, Cafés und Imbissen ist auch das EKZ „Harburg Arcaden“ nicht weit und in wenigen Fußminuten erreicht. Wer sich gern im Grünen aufhält, kann Spaziergänge im nahe gelegenen Park am Lohmühlenteich genießen. Eine gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt ist durch die S-Bahn-Station Harburg-Rathaus gegeben. Mit dem Auto erreicht man über die B 75 in Kürze die Autobahn A 7.

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Über den Anbieter

Schmelter & Company GmbH
Breitenfelder Str. 22
20251 Hamburg
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Frau M. Schmelter
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