Liebhaberstück in Strandnähe - Haus in Häven mit Entwicklungspotenzial!

Dieses charmante Doppelhaus in der Gemeinde Ratekau, Ortsteil Häven, vereint ländliche Ruhe mit hervorragenden Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Mit zwei separaten Eingängen und eigenständigen Heizungen bietet die Immobilie maximale Flexibilität – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die linke Haushälfte (Baujahr 1956, 1993 kernsaniert) umfasst ca. 95 m² und verteilt sich auf Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Keller. Die rechte Haushälfte, 1973 angebaut, bietet ebenfalls eine durchdachte Aufteilung mit Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro und einem zweiten Bad. Der weitläufige Keller bietet mehrere gut nutzbare Räume – ideal für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft – und erweitert das Stauraum- und Nutzungspotenzial deutlich. In der Wohnetage erwarten Sie Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie zwei Bäder.

Beide Einheiten präsentieren sich im älteren Stil und warten darauf, auf den heutigen Standard gebracht zu werden – eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungskonzepte. Die Substanz ist trocken, es bestehen keine großen Mängel, sodass Sie unmittelbar mit der Gestaltung beginnen können. Auf dem großzügigen Grundstück finden Gartenliebhaber, Familien und Handwerker gleichermaßen Platz: Ob Spielbereich, Gemüsegarten, Ruhezone oder Outdoor-Küche – hier ist vieles möglich. Zwei Stellplätze sowie eine Garage mit angeschlossener Werkstatt runden das Angebot perfekt ab.