Charmantes Zweifamilienhaus mit idyllischem Gartenparadies

557.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9211027 Objektnummer: 16724
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Garten
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Essbereich EG
Zimmer EG
Flur EG
Zimmer EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Balkon OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Küche OG
Flur OG
Flur OG
Schlafzimmer UG
Küche EG
Bad EG
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 557.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,76 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 447 m²
Zimmer 8
Baujahr 1961
Letzte Modernisierung 1998
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-12-09
Endenergiebedarf 344,30
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Heilbronn-Neckargartach präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem liebevoll angelegten Garten. Das 447 m² große Grundstück bietet mit seiner grünen Oase, einer sonnigen Terrasse und viel Platz zum Entspannen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² eignet sich die Immobilie perfekt für zwei Familien, für Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC sowie ein über eine Wendeltreppe erreichbares, vielseitig nutzbares Zimmer im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, einer funktional ausgestatteten Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem separaten WC.
Helle und freundliche Räume schaffen in beiden Wohneinheiten eine einladende Atmosphäre, während der idyllische Garten, die großzügige Terrasse und der sonnige Balkon perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Zwei geräumige Garagen sorgen zudem für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine attraktive Lage – die perfekte Basis, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektstandort

74078 Heilbronn - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Heilbronns Stadtteil Neckargartach verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weiterführende Schulen sind durch die gute Stadtbusanbindung leicht zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung, ein Freibad sowie weitere Freizeitangebote der verschiedenen örtlichen Vereine sind vorhanden.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Albiona Begolli
Weitere Anbieterdaten