Aachen-Forst: Modern u. gemütl. möbl. 3-Zi.-Whng. in ruhiger, verkehrsgünst. Lage, all incl.

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52078 Aachen

Frei ab: 46327

1.330 € Warmmiete inkl. NK

70 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.330 €
Kaution	2.660 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1987
Verfügbar ab	46327

Beschreibung der Immobilie

Diese modern und gemütlich eingerichtete Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses und erstreckt sich als Maisonette in das darüberliegende Dachgeschoß.
Das geräumige Wohnzimmer geht offen in den Essbereich über. Daran schließt sich die separate, gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich an.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, sowie das helle Bad mit Badewanne.
Über eine platzsparende Samba-Treppe erreicht man die obere Wohnebene als weiteren Schlafbereich, mit einem Einzelbett und einem Arbeitsplatz.

Die Miete beträgt monatlich bei Anmietung bis zu 2 Personen 1.130,- € inkl. Neben-, Wasserkosten und Internet.
Zusätzlich werden Heizungs- und Stromkosten monatlich mit 200,- € vorausbezahlt und nach den tatsächlichen Kosten zählergenau abgelesen und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 88,97 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1987

Ausstattungsmerkmale

Vinylböden in Küche, Bad und Wohnzimmer, Laminatboden im Schlafzimmer, Holzboden im Arbeits/Gästezimmer
Einbauküche mit Induktionsplatten, Backofen, Spülmaschine Mikrowelle, Senseo Kaffemaschine,
Wannenbad, Doppelbett 1,80 m x 2,00 m, Gästebett 0,90 m x 2,00 m
Arbeitstisch und Gäste-Bett, Internet, TV, Waschmaschine im Keller,

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	09.10.2033
Endenergiebedarf	88,97
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52078 Aachen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Aachen-Forst in einer ruhigen Wohnstrasse. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Direkt gegenüber befindet sich die Bushaltestelle Meisenweg und in der Nähe ein Lidl-Supermarkt.
Über die Triererstrasse als Hauptschlagader des Viertels lassen sich sowohl die Aachener City als auch die Eifel mühelos erreichen. Des weiteren findet man hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Buslinien. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 88,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.330 €
Kaution	2.660 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen