Rarität im Stuttgarter Süden
699.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9208957
Objektnummer: 154910
ausblick vom balkon
garten hinten (1)
Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 442 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1931 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 07. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1931 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 158.86 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Hier erwartet Sie eine wirkliche Rarität im Stuttgarter Süden! Direkt neben dem bekannten Eiernest befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten.
Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve.
Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten.
Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve.
Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 158,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1931
Energiekennwert: 158,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1931
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Objektstandort
70199 Stuttgart
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
70199 Stuttgart
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Süden. Die Lage verbindet ideal die Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0711/23 95 50 |
| Fax | 0711/23 95 51 50 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Stuttgart
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