Zwei Häuser – Ein Grundstück - Ein Ort voller Ruhe und Möglichkeiten

244 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9204075

Preise & Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 244 m²
Grundstücksfläche 816 m²
Zimmer 9
Baujahr 1972
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab nach Absprache - sofort

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Holz, Öl

Objektbeschreibung

Zwei Häuser mit Herz suchen ihre Menschen!
Ein Zuhause, wo Ruhe, Weite und Leben zusammenfinden…

Direkt am Grünen Band – Nationales Naturmonument, öffnen sich zwei Häuser, die Herz und Fantasie berühren. Unterschiedlich im Charakter, doch vereint auf einem Grundstück, bieten sie Raum für Nähe, Freiheit und Visionen.

Das Vorderhaus – charmant & romantisch mit klassischer Raumeinteilung:

Zwei eigenständige Wohnungen (je 2 Zimmer, Küche, Bad)

Ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Feriengäste

Das Hinterhaus – großzügig, lichtdurchflutet & modern:

Offenes Wohnkonzept mit großen Fensterfronten

Wintergarten mit Galerie – das lichtdurchflutete Herzstück

Offener Kamin & Sauna für Wärme und Erholung

Besondere Möglichkeiten:
- Selbst wohnen & vermieten
- Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliche Wohnprojekte
- Wohnen & Arbeiten (z. B. Atelier, Praxis)

Rückzugsort für kreative Köpfe & Idealisten

Highlights:
Zwei Garagen, eine mit Dachboden
Solide Bauweise und Handwerksqualität (ehemalige Handwerker als Eigentümer)
Viel Stauraum

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Kaufpreis: auf Anfrage

Maklercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Es erfolgt keine Überprüfung der Richtigkeit der Angaben und der zur Verfügung gestellten Dokumente. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf

Objektstandort

96465 Neustadt

Lage des Objektes

Ruhige Lage mit Weitblick ins Grüne
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten Fahrzeit
Lebendiges Vereins Leben im Ort

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Anbieter

Immobilien Hopf
Oeslauer Str. 90
96472 Rödental

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Telefon 09563/7296060
Mobil 0171/9984781
Fax 09563/7296061
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