3 ZI-Wohnung - Küche - Bad - BALKON - Tiefgaragenstellplatz

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96450 Coburg

Einbauküche

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Zimmer	3
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit dem besonderen Weitblick - Balkon und Tiefgaragen-Parkplatz

Zur kleinen Führung:
Von der Hauseingangstüre geht’s über eine Treppe in die OG-Wohnung.
Über die Wohnungseingangstüre erschließt sich eine wohl proportionierte Diele.
über dieser gehen alle Zimmer weg (keine Durchgangszimmer) Küche – Bad

♦großzügiger Dielenbereich mit Zugang zu den Zimmern – Bad und Küche
♦Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
♦Schlafzimmer
♦Büro oder ….
♦Küche (Einbauküche müsste mit der Mieterin besprochen werden – Geschirrspüler,
Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierschrank viel Stauraum durch Schubladen und Auszüge)
♦Bad mit Badewanne/ Dusche/ WC & Waschbecken und Waschmaschinenstandort
♦Kellerabteil – großzügig für Heimwerker ideal
♦Tiefgaragenstellplatz
♦im Waschraum: Waschmaschinenstellplatz zur Wohnung zugeordnet mit extra Zähler und
Wäscheleine zum Trocknen
♦Fahrradraum

Jede Wohnung wird nach Verbrauch (Heizung, Warm- Kaltwasser) und Wohnflächen abgerechnet.

Der Innenstrom – Eigenverbrauch in der Wohnung darf der Mieter bei einem Stromanbieter der eigenen Wahl angemeldet werden.

Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung zur direkten Kommunikation betreut..
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Kaltmiete 650,00 € (Staffelmiete alle 2 Jahre 3 % Erhöhung)
Tiefgaragen-Stellplatz 60,00 €
NK-VZ 250,00 €
Kaution 1.800,00 €

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

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96450 Coburg

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Lage
Naherholungsgebiet vor Ort -
Busanbindung

0171/9984781

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

0171/9984781

Immobilien Hopf

Oeslauer Str. 90, 96472 Rödental

Mobilnummer	09563/7296060
Website	www.coburg-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde	IHK München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München https://www.ihk-muenchen.de
USt.-IdNr	Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 42 471 983 059 Steuernummer 212/230/80062
Weitere Angaben	Immobilien Hopf - Birgit C. Hopf Oeslauer Str. 90 - 96472 Rödental Tel:09563 7296060 und Mobil:0171 9984781 Fax 09563/7296061 E-Mail:immobilien-hopf@gmx.de Impressum: Impressum – coburg-immobilien.de Datenschutzerklärung: Datenschutzerklärung – coburg-immobilien.deVerbraucher¬informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier (http://ec.europa.eu/consumers/odr/ ) finden.