Charmante Wohnung in Stadtfeld Ost, inklusive Möbeln, in toller Lage.

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39108 Magdeburg

89.000 € Kaufpreis

39 m²

Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	39 m²
Nutzfläche	39 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einer der schönsten Wohnlagen von Magdeburg, im Stadtteil Stadtfeld Ost, steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die gepflegte Wohnanlage liegt nur einen Steinwurf von der Goethestraße entfernt. Durch die Lage im hellen Innenhof der Wohnanlage leben Sie zentral und dennoch ruhig.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet einen interessanten und individuellen Grundriss. Im Eingangsbereich finden sie die kleine Küche. Von hier aus betreten Sie das freundlich geschnittene Wohnzimmer. Ein kleines Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad erreichen Sie jeweils direkt vom Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für ein schönes Wohlfühlklima.

Auf dem schön geschnittenen Balkon können Sie warme Tage genießen.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Sie ist ein interessantes Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattungsmerkmale

Bad

- 2 Zimmer
- Bakon
- Duschbad
- Laminat
- inkl. Möblierung
- Einbauküche
- frei lieferbar

+ Ohne Provision - Sie kaufen direkt vom Eigentümer.

Pflichtangaben gem. EnEV 2014

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1900
Energieverbrauchskennwert : 104 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 28.02.2028

Energie

Energieeffizienzklasse D · 104.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-02-28
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	104.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Alternativ

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39108 Magdeburg

Lage & Infrastruktur

Magdeburg Stadtfeld Ost ist ein Wohnquartier, das historische Architektur mit modernem Lebensstil vereint.

Das Stadtviertel bietet alles, was das Großstadtleben ausmacht: eine ausgezeichnete Infrastruktur, interessante Lokalitäten und Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Galerien und grüne Oasen, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen.

Die Magdeburger City ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar. An schönen Tagen lädt sie zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour ein. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Stadtviertels.

Ansprechpartner/in: Herr Max Peters

00494022693141

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

89.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Peters

00494022693141

IPC Immobilien

Stolper Str. 4c, 22149 Hamburg

Website

www.ipc-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Andreas Dräger
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen
Handelsregister	Schwerin
Handelsregisternummer	HRB 10316
Weitere Angaben	IPC Immobilien Stolper Str. 4c 22149 Hamburg Tel: 040 22693140 Fax: 040 22693142 E-Mail: info@ipc-immobilien.de IPC Immobilien ist eine Projektseite der Nordinvest 24 GmbH, Am Stadtwald 7, 19205 Gadebusch www.nordinvest24.de, E-Mail: info@nordinvest24.de Telefon: +49 (0) 3886/ 211 12 90 Vertretungsberechtigt und verantwortlich für den Inhalt: Geschäftsführer Andreas Dräger Registergericht Amtsgericht Schwerin HRB 10316 Gewerbeanmeldung beim Gewerbeamt Gadebusch. Gewerbeamt Gadebusch, Am Markt 1, 19205 Gadebusch Tel. 03886/ 21210 Fax 03886/212121 E-Mail hauptamt@gadebusch.info www.gadebusch.de Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen Telefon: +49 (0) 3841 3040-0 E-Mail: info@nordwestmecklenburg.de Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Hansestadt Hamburg. Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@nordinvest24.de