PROVISIONSFREI! ETW zu 78 qm, 2 Zim., Einbauküche, Balkon, Tiefgarage etc. in Bad Sassendorf!
200.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9193435
Objektnummer: BS080825
Aussenansicht
Ruhige Lage
Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Küche inkl. Einbauküche
Wohn- und Essbereich
Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang
Großer Sonnenbalkon
Geräumiges Schlafzimmer
Modernes Duschbad mit Tageslicht
Modernes Duschbad
Gäste-WC
Seitliche Aussenansicht
Aussenansicht
Lageplan
Energieskala
www.blickfang-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 340 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Grundstücksfläche | 196,31 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN !!
Ideal für ein nettes, Paar oder Einzelperson!
Diese gemütliche, ca. 78 qm große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß befindet sich in Bad Sassendorf-Lohne.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einer Einbauküche nebst Elektrogeräten (Spülmaschine, neuer Herd, Tiefkühltruhe, Kühlschrank etc.), ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster nebst separatem Gäste-WC.
Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus einem Echtholz-Parkettboden. Nur das Bad wurde gefliest.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Süd-West-Balkon, welcher überdacht ist. Sämtliche Balkonbrüstungen wurden 2025 erneuert (auf den Fotos noch nicht sichtbar).
Im dem modernen und hell gefliesten Badezimmer (wurde 2013 komplett saniert und modernisiert) befindet sich eine Echtglasdusche, ein Waschbecken, ein hochwertiger und beleuchteter Spiegel und ein Hänge-WC. Ein Fenster sorgt hier für Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Selbstverständlich verfügt diese stilvolle Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in einer Waschküche im Keller. Ein Trockenraum steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ein Garten hinter dem Haus kann optional von den Bewohnern genutzt werden. Ein Gärtner übernimmt die Pflege.
Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung. Hier steht Ihnen ein TV-Anschluss über Kabel zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL (Unitymedia) sind ebenfalls möglich.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur ETW dazu und wird mit einem KP von 15.000,-- Euro berechnet.
Ideal für ein nettes, Paar oder Einzelperson!
Diese gemütliche, ca. 78 qm große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß befindet sich in Bad Sassendorf-Lohne.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einer Einbauküche nebst Elektrogeräten (Spülmaschine, neuer Herd, Tiefkühltruhe, Kühlschrank etc.), ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster nebst separatem Gäste-WC.
Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus einem Echtholz-Parkettboden. Nur das Bad wurde gefliest.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Süd-West-Balkon, welcher überdacht ist. Sämtliche Balkonbrüstungen wurden 2025 erneuert (auf den Fotos noch nicht sichtbar).
Im dem modernen und hell gefliesten Badezimmer (wurde 2013 komplett saniert und modernisiert) befindet sich eine Echtglasdusche, ein Waschbecken, ein hochwertiger und beleuchteter Spiegel und ein Hänge-WC. Ein Fenster sorgt hier für Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Selbstverständlich verfügt diese stilvolle Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in einer Waschküche im Keller. Ein Trockenraum steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ein Garten hinter dem Haus kann optional von den Bewohnern genutzt werden. Ein Gärtner übernimmt die Pflege.
Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung. Hier steht Ihnen ein TV-Anschluss über Kabel zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL (Unitymedia) sind ebenfalls möglich.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur ETW dazu und wird mit einem KP von 15.000,-- Euro berechnet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
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Diese stimmungsvolle Wohnung ist aktuell vermietet und kann für einen Kaufpreis von Euro 200.000,- + Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz Euro 15.000,-- Ihr neues Domizil sein. Im monatlichen Hausgeld von aufgerundet 340,-- Euro sind enthalten: Instandhaltungsrücklage, Wasser, Heizung, Gärtner, Putzfrau für den Hausflur, Hausmeister, Winterdienst etc.
KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER !!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Alle Angebote finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de
Alle Infos zum Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Diese stimmungsvolle Wohnung ist aktuell vermietet und kann für einen Kaufpreis von Euro 200.000,- + Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz Euro 15.000,-- Ihr neues Domizil sein. Im monatlichen Hausgeld von aufgerundet 340,-- Euro sind enthalten: Instandhaltungsrücklage, Wasser, Heizung, Gärtner, Putzfrau für den Hausflur, Hausmeister, Winterdienst etc.
KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER !!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
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Objektstandort
59505 Bad Sassendorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die geräumige Wohnung besticht durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahen Lage. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern, welcher unter anderem ein umfangreiches Angebot an Kultur und Gastronomie bereit hält, in 10 Minuten. Bequemlichkeit bietet die unmittelbare Nähe der Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (ebenfalls nur 10 Minuten Fußweg).
Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Kurpark empfiehlt sich für entspannende Spaziergänge.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die wenige Meter entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Auch das BAB-Netz ist sehr schnell erreichbar.
Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Kurpark empfiehlt sich für entspannende Spaziergänge.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die wenige Meter entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Auch das BAB-Netz ist sehr schnell erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
BLICKFANG Immobilien & Homestaging, Inh. Nicole Biernath
Walburgerstr. 64
59494 Soest
Kontakt
| Telefon | 004929216600160 |
| Website | www.blickfang-immobilien.de |