Ankommen & Aufwachsen - Familienfreundliche Häuser im klaren Kubus-Design

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44867 Bochum

524.770 € Kaufpreis

113 m²

Kaufpreis

524.770 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	113 m²
Grundstücksfläche	380 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bochum, wo modernes Wohnen auf innovative Architektur trifft! Dieses liebevoll projektierte Doppelhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Auf einem großzügigen Grundstück von 379 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Die moderne Bauweise ermöglicht es, kleine Flächen effizient zu nutzen und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort zu genießen. Unser Konzept umfasst nicht nur attraktive Raumlösungen, sondern garantiert auch eine hervorragende Schallisolierung, sodass Sie ruhig und entspannt wohnen können - egal ob in Gemeinschaft mit Freunden, Eltern oder anderen Familien. Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens und der Gemeinschaft!

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten senkt. Mit dem Energietyp KfW 40 Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Zudem ist die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus im Angebot, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden, während Sie die Möglichkeit haben, bei der Gestaltung und Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzuarbeiten. Diese Kombination aus Qualität und Flexibilität macht Ihr neues Haus zu einem ganz besonderen Ort.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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44867 Bochum

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Bochum, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld, in dem Sie sich wohlfühlen können. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt und umliegenden Regionen gewährleistet.

Sonstige Informationen

Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses ermöglichen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus bietet Ihnen eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ab einem Preis von 344.375 EUR zu realisieren. Durch Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek können Sie bares Geld sparen und die Kosten für Kredite senken. Darüber hinaus erhalten Sie bei STREIF umfassende Dienstleistungen, die Ihnen den Bauprozess erleichtern und sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause in jeder Hinsicht Ihren Wünschen entspricht.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.

Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen

Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de

Ansprechpartner/in: Herr Michael Roth

06551 12 00

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