innerstädtisches Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite

89537 Giengen an der Brenz, Baden-Württemberg
1.900.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
433,86 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 1.900.000 €
Kaufpreis pro m²2670,79 €
Maklerprovision113.050,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche433,86 m²
Grundstücksfläche363 m²
Baujahr1900
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Giengen und verfügt über ca. 711 m² vermietbare Fläche. Das Objekt wurde in den letzten 30 Jahren mehrfach umgebaut und saniert.
Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Gas-Zentralheizung. Ein Blockheizkraftwerk wurde bereits installiert, dieses wird derzeit allerdings nicht genutzt.

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Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 247.17 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum23. 09. 2024
Gültig bis22.09.2034
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf247.17
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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89537 Giengen an der Brenz – Baden-Württemberg

Sonstige Informationen

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