Mehr Haus fürs Geld: Projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund-Lichtendorf - inkl. Bauantrag

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44289 Dortmund

414.995 € Kaufpreis

114 m²

Kaufpreis

414.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	114 m²
Grundstücksfläche	375 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept - bereits genehmigter Bauantrag!

*** Nicht nur der vollständige Bauantrag ist bereits im Angebotspreis enthalten - Sie erhalten zusätzlich einen Gutschein für eine hochwertige Designküche im Wert von 10.000 EUR! ***

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein geplantes Einfamilienhaus, das speziell für die Bedürfnisse junger Familien entwickelt wurde. Mit einem besonders effizienten Grundriss und clever genutzter Wohnfläche bietet dieses Haus überraschend viel Raum auf kompakter Fläche - ein echtes Platzwunder mit hoher Wohnqualität.

Der Bauantrag für dieses Neubauvorhaben liegt bereits vor, sodass der Bau kurzfristig starten kann. Damit sparen Sie nicht nur Zeit, sondern auch Planungsaufwand und zusätzliche Kosten.

Profitieren Sie von einem modernen, familienfreundlichen Hauskonzept - effizient, wertstabil und zukunftssicher.

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF Fertighaus-Ausbaustufen: "fast fertig +" bis "schlüsselfertig"
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Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen. Die Basis stellt die Standard- Ausbaustufe "fast fertig +" dar. Viele Leistungen sind bereits im Grundpreis Ihres Fertighauses in dieser Ausbaustufe enthalten:

- Eine gedämmte Fundamentplatte
- Den Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern und Haustür
- Das Dach wird inkl. der Blechner-/Spenglerarbeiten und mit einer schmutzabweisenden Dacheindeckung ausgeführt
- Die Außen- und Innenwände, Decken sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
- Die Außenfassade ist inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
- Eine Geschosstreppe (außer Bungalow)
- Elektroinstallation mit Zählerschrank und Inbetriebnahme
- Sanitärvorinstallation in den Wänden (inkl. Wasserverteiler)
- Estrich
- Heizungsanlage inklusive Inbetriebnahme
- Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen und Sanitärobjekten
- Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau

Die Eigenleistung, die Sie in Form einer Muskelhypothek einbringen können, spart bares Geld. Sie benötigen niedrigere Kredite und bezahlen in der Folge auch weniger Zinsen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen sich. Hier erfahren Sie, welche Leistungen in welcher Ausbaustufe enthalten sind.

Energie

Energietyp	KfW-55
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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44289 Dortmund

Lage & Infrastruktur

Dortmund-Lichtendorf ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben wie der schnelle Anschluss an die B1/A40 und A1, was sowohl das Dortmunder Stadtzentrum als auch angrenzende Städte zügig erreichbar macht.nähe.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem
STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.

Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen

Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de

Ansprechpartner/in: Herr Michael Roth

06551 12 00

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