Vom FEINSTEN von Innen- Unscheinbar von Außen- !

72501 Gammertingen
Frei ab: nach Absprache
449.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 449.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer10
Etagen3
Baujahr1969
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus hat es in sich !
Relativ unscheinbar von Außen aber von Innen ist es auf den neuesten Stand gebracht worden.
Es erwartet Sie ein großer, heller, lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich,
dies mit einer exklusiven Einbauküche.
Das hochmoderne Bad und auch die Terrasse wurden 2022 neu renoviert.
Mit zehn Zimmern und ca. 200 qm Wohnfläche hat dieses Haus Platz auch für eine Großfamilie.
Vorbereitungen sind getroffen für ein Zweigenerationenhaus.
Neben einem Gäste-WC befinden sich sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss je ein Bad.
Dieses Haus wäre auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Das ins gesamte ca. 660 qm große Grundstück lädt gerade dazu ein,
sich einen wunderschönen Garten mit der jetzt renovierten Terrasse anzulegen.
Platz wäre genug vorhanden.
Mit einer Einzelgarage und genügende Stellplätze im Freien
wird dieses ausgezeichnete Angebot abgerundet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Laminat
Balkone1

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 229.02 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum21. 06. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)1969
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf229.02
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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72501 Gammertingen

Lage & Infrastruktur

Das Haus steht in der Großgemeinde Gammertingen. Es liegt am Rande der schwäbischen Alb im Naturpark Laucherttal. Es hat eine gute Infrastruktur. Neben der entsprechenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel hat es auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

* Haus mit zwei Bädern und Gäste-WC
* geeignet für Großfamilie oder zwei Generationenhaus
* auch WG geeignet
* Keller mit Partyraum
* Renovierungs-/Sanierungsarbeiten:
- 2008 Fenster (doppelverglast, Kunststoff)
- 2013/2014 Strom-Wasserleitungen, Fliesen und Laminat
- 2022 Bad (Erdgeschoss) und Terrasse
* Einzelgarage
* zwei Stellplätze im Freien
* großer Garten
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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