Charmante 2 Zimmer-Ferienwohnung mit Kamin & Loggia - nur wenige Minuten zum Alpsee

Wohnzimmer mit offenen Kamin
Wohnzimmer mit Essplatz
offener Kamin
großer Südbalkom-Loggia
Duschbad
Küche
Schlafzimmer
Blick zum Alpsee
Aussenansicht
Grundriss
1 / 1
87509 Immenstadt im Allgäu
Frei ab: sofort
179.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 179.900 €
Hausgeld277 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1970
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm befindet sich in attraktiver Lage in Immenstadt-Ratholz im Allgäu - unweit des beliebten Alpsees.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offenem Kamin, der eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz in einer der schönsten Urlaubsregionen Süddeutschlands. Wandern, Radfahren, Wassersport, Ski oder einfach Erholung - hier ist alles in unmittelbarer Nähe möglich.

Dank der guten Anbindung ist die Wohnung schnell erreichbar und somit ideal für Wochenendaufenthalte oder spontane Auszeiten.

Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Teppich
Balkone1

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum19. 02. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1970
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert102 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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87509 Immenstadt im Allgäu

Lage & Infrastruktur

Die möblierte 2 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage und liegt in der Gemeinde Ratholz/Immenstadt am Alpsee nähe Alpsee Coaster, nur 5 Minuten vom Großen Alpsee entfernt.Er ist der größte Natursee des Allgäus eingebettet in Wiesen und Wälder, Hügel und Berge.

Sonstige Informationen

* offener Kamin im Wohnbereich
Ansprechpartner/in: Büro Allgäu
0831/51 25 50
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 179.900 €
Hausgeld277 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Allgäu
0831/51 25 50
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0831/51 25 50

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