Schöner Wohnen in einer beliebten Wohnlage in Hof!

Wohnen - Teil 1
Küche mit Einbau - Teil 1
Badezimmer - Teil 1
Vom Flur - Teil 1
Schlafzimmer - Teil 1
Treppenaufgang - Teil 1
303.029-nst1 - Teil 1
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95030 Hof
Frei ab: nach Vereinbarung
99.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Etage
2

Kaufpreis

Kaufpreis 99.000 €
Hausgeld186 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1952
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 290,-- Euro plus 120,-- Euro Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt.
Der Mieter bewohnt die Wohnung als Zweitwohnung, daher wird diese nicht abgewohnt, die Einteilung ist sehr vorteilhaft für eine kleine Familie mit einem Kind. Eine ruhige Lage und doch in zentraler Nähe zur Innenstadt bietet die Immobilie als Anlage oder Selbstnutzer eine guten Einstieg für Immobilienerwerber.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Einbauschränke im Flur



Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 123.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum31. 07. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1952
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf123.7
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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95030 Hof

Lage & Infrastruktur

... ruhige Lage, nah am Zentrum mit hervorragender Infrastruktur, zu Fuß sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Klinik und Ärzte unweit erreichbar.
Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad und Kultur sowie Naherholungszentrum - Bad Steben u.s.w.,

Sonstige Informationen

Kücheneinbau kann vom Mieter übernommen werden
Ansprechpartner/in: Büro Hof
09281/54 01 34-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 99.000 €
Hausgeld186 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Hof
09281/54 01 34-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
09281/54 01 34-0

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