geräumiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Sangerhausen
159.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9166583
Objektnummer: 25K3553
Kaufpreis
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 13 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 213 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 07. 2025 |
| Energiepasstext | Energiekennzahl: B, 167,8 kWh/(m²*a), Gas, BJ: 2021, F |
| Gültig bis | 14.07.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 167,8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wohnfläche ca: 125 m²
Grundstück ca.: 213 m²
KG: Lagerräume
EG: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
Tageslichtbad mit Dusche
OG: Wohnküche mit EBK, Wohnzimmer, Flur,
großes Tageslichtbad mit Badewanne, AR
DG: nicht ausgebaut
Grundstück ca.: 213 m²
KG: Lagerräume
EG: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
Tageslichtbad mit Dusche
OG: Wohnküche mit EBK, Wohnzimmer, Flur,
großes Tageslichtbad mit Badewanne, AR
DG: nicht ausgebaut
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich |
| Dachboden | |
| Keller |
- Ein kleiner begrünter Innenhof lädt zum Entspannen ein.
- Erdgasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung (2023)
- Elektrik, Fenster, Sanitärbereiche inkl. Rohrleitungen Eingangstür, teilweise Fußböden ( 2005- 2010)
- Vollkeller, WA- Anschluss,
- glasierte Dachziegel, Doppeldachdämmung
- Möglichkeit für PKW- Stellplatz vor dem Haus
- Erdgasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung (2023)
- Elektrik, Fenster, Sanitärbereiche inkl. Rohrleitungen Eingangstür, teilweise Fußböden ( 2005- 2010)
- Vollkeller, WA- Anschluss,
- glasierte Dachziegel, Doppeldachdämmung
- Möglichkeit für PKW- Stellplatz vor dem Haus
Sonstige Informationen
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Maklercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Maklercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektstandort
Bahnhofstraße 13
06526 Sangerhausen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bahnhofstraße 13
06526 Sangerhausen
Gute Wohnlage Nähe Bahnhof, Landratsamt und Sparkasse sowie den Hauptgeschäftsstraßen, uvm. Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
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