PROVISIONSFREI!! geräumiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Sangerhausen

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Hüttenstraße 06526 Sangerhausen

Frei ab: nach Vereinbarung

139.000 € Kaufpreis

125 m²

Einbauküche

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Maklerprovision	Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	213 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Wohnfläche ca: 125 m²
Grundstück ca.: 213 m²

KG: Lagerräume
EG: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
Tageslichtbad mit Dusche
OG: Wohnküche mit EBK, Wohnzimmer, Flur,
großes Tageslichtbad mit Badewanne, AR
DG: nicht ausgebaut

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Boden	Teppich
Keller	Ja
Dachboden	Ja

- Ein kleiner begrünter Innenhof lädt zum Entspannen ein.
- Erdgasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung (2023)
- Elektrik, Fenster, Sanitärbereiche inkl. Rohrleitungen Eingangstür, teilweise Fußböden ( 2005- 2010)
- Vollkeller, WA- Anschluss,
- glasierte Dachziegel, Doppeldachdämmung
- Möglichkeit für PKW- Stellplatz vor dem Haus

Energie

Energieeffizienzklasse F · 167,8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	15. 07. 2025
Energiepasstext	Energiekennzahl: B, 167,8 kWh/(m²*a), Gas, BJ: 2021, F
Gültig bis	14.07.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	2021
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	167,8
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas