6,77 % IST Rendite - Kauf vom Eigentümer - MFH mit 9 Wohnungen
649.000 €
Kaufpreis
683 m²
Wohnfläche
683 m²
Nutzfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9162316
Objektnummer: mk400
Hausansicht
Beispielwohnung
Beispielwohnung Küche
Beispielwohnung 2. Ebene
Beispielwohnung Wannenbad
L1000795
Beispielwohnung Wohnen
L1000814
Beispielwohnung Wohnen
Beispielwohnung Grundriss
Beispielwohnung Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 3.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 683 m² |
| Nutzfläche | 683 m² |
| Grundstücksfläche | 1.140 m² |
| Zimmer | 18 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 118.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In einer ruhigen Lage präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnanlage mit ingesamt 9 Wohnungen, 9 PKW Stellplätzen und Vollkeller. Erbaut wurde die Wohnanlage 1995/96 in solider, massiver Bauweise.
Aktuell ist die Wohnanlage komplett vermietet, alle Wohnungen verfügen über ansprechende Grundrisse, Balkone oder Terrassen.
Beheizt wird die Wohnanlage zentral über einen Wärmeversorgungsvertrag mt der Erdgas Mittelsachsen GmbH.
Bei konkretem Interesse lassen Sie uns gerne über die Details sprechen.
Aktuell ist die Wohnanlage komplett vermietet, alle Wohnungen verfügen über ansprechende Grundrisse, Balkone oder Terrassen.
Beheizt wird die Wohnanlage zentral über einen Wärmeversorgungsvertrag mt der Erdgas Mittelsachsen GmbH.
Bei konkretem Interesse lassen Sie uns gerne über die Details sprechen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 9 |
+ 9 Wohnungen
+ 9 PKW Stellplätze
+ Laminatboden/ Helle Bäder
+ Vollkeller
+ Balkone oder Terrassen
+ Tolle Lage
+ nach WEG aufgeteilt
+ aktuelle Nettomieteinnahme 43.944,00 € p.a.
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Endenergiebedarf : 118 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 27.03..2028
Energieeffizienzklasse: D
+ 9 PKW Stellplätze
+ Laminatboden/ Helle Bäder
+ Vollkeller
+ Balkone oder Terrassen
+ Tolle Lage
+ nach WEG aufgeteilt
+ aktuelle Nettomieteinnahme 43.944,00 € p.a.
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Endenergiebedarf : 118 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 27.03..2028
Energieeffizienzklasse: D
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Objektstandort
39221 Biere
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
39221 Biere
Der kleine Ort befindet sich in der Gemeinde Bördeland, in der Nachbarschaft zur Stadt Schönebeck / Elbe und Magdeburg. Die Anbindung an Schönebeck und die Landeshauptstadt Magdeburg ist über gut ausgebaute Straßen und die Autobahn perfekt gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt (A14) ist ca. 6 km entfernt.