Im Herzen von Schleswig: spannende Rendite in Top-Lage
1.780.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9161634
Objektnummer: 197126
Spannende Rendite
Frontansicht
Gewerbe und Wohnen in Einem
Zentrale Lage von Schleswig nahe des Lornsen-Parks
Im beliebten Stadtweg
Stadtweg 4 Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Stadtweg 4 Grundriss 1. Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Stadtweg 6 - Wohnung 1. Obergeschoss
Stadtweg 4 Grundriss Dachgeschoss mit Terrasse (nicht maßstabsgetreu)
Stadtweg 4 - Wohnung Dachgeschoss vorne
Stadtweg 4 - Wohnung Dachgeschoss vorne
Stadtweg 4 - Wohnung Penthouse hinten
Stadtweg 4 - Wohnung Penthouse hinten
Stadtweg 4 - Wohnung Penthouse hinten
Stadtweg 6 Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Stadtweg 6 - Vermieteter Laden Erdgeschoss
Stadtweg 6 Grundriss 1. Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Stadtweg 6 - Wohnung 1. Obergeschoss
Stadtweg 6 Grundriss 2. Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Stadtweg 6a - Hinterhaus
Stadtweg 6a - Hinterhaus 2. Obergeschoss
https://www.ostseemakler.de/expose/197126
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.780.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | für Käufer provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-07-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1912 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 60.60 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen im beliebten Stadtweg in Schleswig – einem Mehrfamilienhaus mit guter Rendite.
Diese beeindruckenden Gebäude wurden u.a. im Jahr 1912 erbaut und sind durch Renovierungen in den Jahren 2015-2021 auf den heutigen Wohnstandards, während sie ihren Altbaucharme beibehalten. Auf einer großzügigen Wohn -/Nutz- und Gewerbefläche von ca. 1.012m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eingebettet auf einem für die zentrale Lage großen Grundstücks von ca. 507m².
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Diese beeindruckenden Gebäude wurden u.a. im Jahr 1912 erbaut und sind durch Renovierungen in den Jahren 2015-2021 auf den heutigen Wohnstandards, während sie ihren Altbaucharme beibehalten. Auf einer großzügigen Wohn -/Nutz- und Gewerbefläche von ca. 1.012m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eingebettet auf einem für die zentrale Lage großen Grundstücks von ca. 507m².
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Sonstige Informationen
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Objektstandort
24837 Schleswig
Lage des Objektes
Die Kreisstadt Schleswig besticht durch seine gute Anbindung und der direkten Lage an der Schlei. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei.
In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.
Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.
Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.
Das benachbarte Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.
Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.
Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.
Das benachbarte Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
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Anbieter
OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 004946219895700 |
| Fax | 00494343494820 |
| Website | www.ostseemakler.de |