Ihr Wohntraum in Ulsnis: Großes Baugrundstück in naturnaher Lage nahe der Schlei

https://www.ostseemakler.de/expose/197258

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24897 Ulsnis

Frei ab: nach Absprache

Auf Anfrage Kaufpreis

1.019 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	5,95% Courtage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	1.019 m²
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

In der charmanten Gemeinde Ulsnis eröffnet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.019 m² bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.

Besonders reizvoll ist die Nähe zur malerischen Schlei, die nur wenige Minuten entfernt liegt und der Region ihren einzigartigen Charakter verleiht. Spaziergänge am Wasser, Naturerlebnisse und eine hohe Lebensqualität prägen das tägliche Leben in dieser beliebten Schleigemeinde.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergarten sowie Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.

Ulsnis hat sich in den vergangenen Jahren zu einer gefragten Wohnlage entwickelt, in der sich Naturverbundenheit, Lebensqualität und eine lebendige Dorfgemeinschaft ideal miteinander verbinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ausstattungsmerkmale

Gegen Gebot- Bonität vorausgesetzt
- Baugrundstück in einem beliebten Schleidorf
- die Lage ist ideal für Familien
- Kindergarten und Schulen nur wenige Minuten entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gut erreichbar
- wachsende Gemeinde mit hoher Lebensqualität
- attraktives Grundstück
- Bebauung durch §34 BauGB

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24897 Ulsnis

Lage & Infrastruktur

Dieses charmante Grundstück befindet sich im beschaulichen Ulsnis unweit der Schlei. Die waldreiche Gemeinde Ulsnis liegt in der Schleiregion Angelns zwischen den Städten Schleswig und Kappeln im Kreis Schleswig-Flensburg - beide Städte sind nur jeweils 20km entfernt. Der Tourismus ist eine wichtige Einnahmequelle für Ulsnis, das seit 1996 ein anerkannter Erholungsort ist. Ulsnis verfügt über einen kleinen aber feinen Badestrand und auch über eine Bootsanlegestelle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 8km entfernten Süderbrarup. Im Zentrum befinden sich viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, zu denen auch ein modernes Einkaufszentrum, das Süder-Center gehört. Zentrale Einrichtungen wie vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule sowie eine Dänische Grund- und Gemeinschaftsschule und ein Berufliches Gymnasium bieten ein breit gefächertes Bildungsangebot. Süderbrarup ist mit seinem Bahnhof an der Strecke Kiel-Flensburg und mit Buslinien sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Bundesstraße 201 verbindet Süderbrarup mit Schleswig und der Bundesautobahn 7. Eine besondere Attraktion stellt der Brarup-Markt dar. Der Brarup-Markt, der am letzten Juli-Wochenende stattfindet, ist der größte ländliche Jahrmarkt in Schleswig-Holstein. Er wurde im Jahr 1593 erstmals erwähnt und feierte 1993 sein 400-jähriges Jubiläum. Der Brarup-Markt hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einem bäuerlichen Markt zu einem Volksfest mit Schaustellern und Künstlern entwickelt. Heute handelt es sich um einen Jahrmarkt mit Fahrgeschäften und Buden, es gibt aber immer noch den traditionellen Viehmarkt am vorletzten Markttag.

Sonstige Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.

Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner/in: Herr Oliver Nolte

004946219895700

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	5,95% Courtage

Ansprechpartner/in: Herr Oliver Nolte

004946219895700

OstseeMakler GmbH

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig, 24864 Brodersby

Website

www.ostseemakler.de

Fax	00494343494820
Vertretungsberechtigter	Michael Söth
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
Handelsregister	AG Flensburg
Handelsregisternummer	HRA 13337 FL
USt.-IdNr	DE322177139
Weitere Angaben	Allgemeine Geschäftsbedingungen Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, OstseeMakler GmbH oder ResthofMakler uG, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby-Goltoft, Telefon: 04343-4948-0, E-Mail: info@ostseemakler.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig durch uns erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Dies erfolgt bei Download des Exposés und wird durch den Zustimmungsbutton von Ihnen bestätigt. Sprich, mit Download des Exposés verzichten Sie auf Ihr Widerrufsrecht. Muster-Widerruf Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: OstseeMakler GmbH Geeler Weg 8 24864 Brodersby-Goltoft E-Mail: info@ostseemakler.de https://www.ostseemakler.de/fileadmin/user_upload/Wiedderruf/Ostseemakler_Wiederruf_Musterformular.pdf