2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Plattling - sofort bezugsfrei!
150.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9143647
Objektnummer: 10438
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Bad
Abstellraum
Keller
Plan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 293 € |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Stadt Plattling. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist Bestandteil eines 3-stöckigen Gebäudes und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der gut geschnittenen Küche lassen sich kulinarische Ideen mühelos umsetzen. Neben dem Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung schafft, gibt es ein modernes Badezimmer mit komfortabler Ausstattung.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Mit ihrer normalen Ausstattungsqualität bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder als renditestarke Investition.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser charmanten Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnqualität überzeugen, die dieses Objekt zu bieten hat.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 293,- €
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der gut geschnittenen Küche lassen sich kulinarische Ideen mühelos umsetzen. Neben dem Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung schafft, gibt es ein modernes Badezimmer mit komfortabler Ausstattung.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Mit ihrer normalen Ausstattungsqualität bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder als renditestarke Investition.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser charmanten Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnqualität überzeugen, die dieses Objekt zu bieten hat.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 293,- €
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchswausweis vom 17.12.2018
Baujahr Gebäude: 1982
Energieverbrauch 124 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Verbrauchswausweis vom 17.12.2018
Baujahr Gebäude: 1982
Energieverbrauch 124 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Objektstandort
94447 Plattling
- Bayern
Lage des Objektes
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im charmanten Plattling, einer malerischen Stadt in Niederbayern, die für ihre gewachsene Infrastruktur und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen, was sowohl Pendlern als auch Reisefreudigen entgegenkommt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Plattling bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Isar oder gesellige Stunden in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants – hier findet jeder das passende Angebot. Die Nähe zu den umliegenden Naturschutzgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Dank der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend eignet sich das Objekt ideal für Familien und junge Paare, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung suchen. Plattling selbst strahlt einen einzigartigen Charme aus, der sich aus einer Mischung von Tradition und Moderne zusammensetzt und zu einer lebendigen und zugleich erholsamen Wohnatmosphäre beiträgt.
Plattling bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Isar oder gesellige Stunden in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants – hier findet jeder das passende Angebot. Die Nähe zu den umliegenden Naturschutzgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Dank der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend eignet sich das Objekt ideal für Familien und junge Paare, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung suchen. Plattling selbst strahlt einen einzigartigen Charme aus, der sich aus einer Mischung von Tradition und Moderne zusammensetzt und zu einer lebendigen und zugleich erholsamen Wohnatmosphäre beiträgt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004999314234 |
| Mobil | 004915118621978 |
| Fax | 00499931906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |