Neu, modern und zeitgemäß - Einbauküche inklusive!

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86529 Schrobenhausen / Mühlried

Frei ab: Sofort

374.200 € Kaufpreis

64 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	374.200 €
Hausgeld	173 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	18.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	2024
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

- Hochwertige und moderne Neubauwohnung in kleiner Wohnanlage
- 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
- Barrierefrei
- Zeitersparnis durch stadtnahe Lage

- Einbauküche mit Markengeräten inklusive!
- Provisionsfrei

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett

- Balkon nach Süden
- Elektrische Rollläden, ausgenommen schräge Fenster und Dachfenster
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe, für Heizung und Warmwasser
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Elektrische Gegensprechanlage mit Türöffner
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 18.500,00 €

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 16.56 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2031-10-21
Baujahr (laut Energieausweis)	2024
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	16.56
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Luftwp

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86529 Schrobenhausen / Mühlried

Lage & Infrastruktur

- Viele Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld
- Zeitersparnis durch stadtnahe Lage
- Gute Anbindung zur B300
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar
- naheliegende ärztliche Versorgung