Rarität in Friedrichshain: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Stil

10249 Berlin
690.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Etage
5
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 690.000 €
Hausgeld280 €
Maklerprovision3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer4
Stockwerk5
Baujahr1964
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen ganz besonderen Blickfang: Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Berliner Fernsehturm – ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen lieben.

Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Einbauküchen und zwei Badezimmer, was sie besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften macht. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Herzstück – perfekt für gesellige Stunden oder entspanntes Beisammensein.

Große Fensterfronten, die 2009 erneuert wurden, lassen in allen Räumen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus Funktionalität, Raumgefühl und Design verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die stilvoll, modern und mit Charakter wohnen möchten.




Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Fahrstuhl
KellerJa

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum01. 05. 2018
Gültig bis01/05/2028
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert82 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

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10249 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch äußerst zentraler Lage im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain – nur wenige Schritte vom idyllischen Volkspark entfernt. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants sowie Kitas und Schulen – alles bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tram- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Trotz der urbanen Lage bietet das Umfeld eine angenehm grüne, entspannte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die das lebendige Berlin schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.
Ansprechpartner/in: Umut Tasdemir
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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