Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 128 m², Balkon & Tiefgaragenstellplatz

90763 Fürth
570.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
3
Etage
5
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 570.000 €
Hausgeld370 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk5
Baujahr1981
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Nicht die Quadratmeterzahl macht diese Wohnung besonders – sondern das Gefühl von Raum. Auf rund 128 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und modernen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und geht fließend in den Balkon über – ein angenehmer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Im Jahr 2025 wurden Böden und Bäder geschmacksvoll modernisiert und verleihen den Räumen eine zeitgemäße Ausstrahlung. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die separate Küche mit der hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2023 ideale Voraussetzungen für den Alltag bietet. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche wird durch ein separates WC ergänzt. Die barrierefreie Ausführung sowie der Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort in jeder Lebensphase.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Wohnung so besonders macht.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenKunststoff
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 139 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum31. 07. 2018
Gültig bis30/07/2028
Baujahr (laut Energieausweis)2005
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert139 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerLeichtes Erdgas

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90763 Fürth

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Fürth (90763) und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich bereits am Anfang der Straße und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Fitnessstudios sowie zahlreiche weitere Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Familien profitieren von der nahegelegenen Kinderkrippe sowie einer Sportanlage direkt um die Ecke. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige Möglichkeiten für entspannte Abende oder ein Treffen mit Freunden.

Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Nürnberg und die umliegenden Städte schnell und komfortabel erreichbar sind.

Eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
Ansprechpartner/in: Tamara Nikic
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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