Wohnbaugrundstück in zentraler Lage

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Haußmannstr. 31 17309 Pasewalk

Frei ab: sofort

74.900 € Kaufpreis

503 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	74.900 €
Maklerprovision	Provision für Käufer 3,57% vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	503 m²
Baujahr	2025
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Hier erwerben Sie ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück in zentraler Lage von Pasewalk. Ein bereits geplantes Bauprojekt kann übernommen werden. Der Eigentümer übergibt das Grundstück nach dem Abriss der Garagen.

Diese Wohnungen können in diesem Bauprojekt mit Tiefgarage entstehen:
Wohnung EG 1.1 – 61,5 m²
2 Räume, offene Küche, Flur, Bad, 1 Kellergaragenplatz inklusive
Warmmiete 563,29 €/M

Wohnung EG 1.2 – 44,5 m²
1 Raum, offene Küche, Flur, Bad, 1 Kellergaragenplatz inklusive
Warmmiete 367,54 €/M

Wohnung OG 2.1 – 61,05 m²
2 Räume, offene Küche, Flur, Bad, 1 Kellergaragenplatz inklusive
Warmmiete 556,90 €/M

Wohnung 2.2 – 44,05 m²
1 Raum, offene Küche, Flur, Bad, 1 Kellergaragenplatz inklusive
Warmmiete 361,15 € m²/M

Wohnung 3.1 – 87,8 m²
2 Räume ggf. teilbar, offene Küche, Flur, Bad, 1 Kellergaragenplatz inklusive
Warmmiete 973,08 € /M

Das Haus wird in Passivhausstandard errichtet. Das ist die Basis für stabile Mieten. Ergänzt wird das Haus durch eine Photovoltaikanlage, was auch zu günstigen Versorgungspreisen beiträgt.
Alle Wohnungen haben eine Klimaanlage und automatische Belüftung.
Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Mieterkeller und Autostellplätze.
Die Wohnungen können im Erd- und Obergeschoß jeweils zusammengelegt werden.
Alle Mieter können den Garten nutzen.
Das Hauskonzept ist konsequent ökologisch nachhaltig ressourcen- und materialeffizient ausgerichtet.

Link street view:
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Ausstattungsmerkmale

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Haußmannstr. 31
17309 Pasewalk

Lage & Infrastruktur

Pasewalk ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Uecker-Randow-Tal für 15 umliegende Gemeinden und eines der 18 Mittelzentren des Landes.

Wegen des geschichtsträchtigen Kürassier-Regiments „Königin“ (Pommersches) Nr. 2 trägt die Stadt auch den Namen „Kürassierstadt Pasewalk“.

Geografie

Pasewalk liegt am Ostufer der mittleren Uecker zwischen Ueckermünder Heide im Norden und Uckermark im Süden. 20 Kilometer östlich von Pasewalk befinden sich Bahn- und Straßengrenzübergänge nach Polen. Vor etwa 10.000 bis 15.000 Jahren mündete an dieser Stelle das Urstromtal, in dem die Uecker heute fließt, in den Haffstausee ein.

Südlich Pasewalks liegt die fruchtbare kuppige uckermärkische Grundmoränenlandschaft, nördlich von Pasewalk ist auf den Sanden, die von den Schmelzwassern des Ueckerurstromtales abgelagert worden sind, die Ueckermünder Heide entstanden. An der Uecker befinden sich ausgedehnte Wiesengebiete.

Sonstige Informationen

wichtige Information
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nach Vereinbarung

Ansprechpartner/in: Tom Rudat

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