Seeblick und gehobene Ausstattung, modernes Mehrfamilienhaus, vermietet, im Kurort Waren an der Müritz

Villenpark am Tiefwarensee 3 17192 Waren
Frei ab: sofort
1.410.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
405 m²
Einbauküche
Terrasse (3)
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 1.410.000 €
Maklerprovision3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche405 m²
Grundstücksfläche947 m²
Etagen2
Baujahr2018
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Baujahr 2018. Hochwertiges Wohnhaus nach neusten Standards mit Besonderheiten! Errichtet wurde ein Stein auf Stein frei geplantes Haus. Für Detailfragen rufen Sie uns bitte einfach an.
Mit Worten schwer zu beschreiben. Hier erleben Sie ein exklusives Stück Lebensqualität, welches für Sie als Kenner und Liebhaber heraus zu filtern möglich ist! Hier geht es nicht um Richtwerte, Vergleichsobjekte oder Durchschnittspreise! Das traumhafte Anwesen mit Seeblick in einem privaten Wohngebiet auf dem Mühlenberg erlaubt Ihnen oder Ihren Mietern ein einmaliges Lebensgefühl. Einzelheiten bitte unbedingt direkt anfragen.
Das Angebot/ Die Angebote wurde/n nach den uns vom Verkäufer / Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch kann eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernommen werden. Die Angaben sind unverbindlich; Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Terrassen3
GartenJa
Garage/Stellplätze3

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 32 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum01. 10. 2017
Gültig bis30.09.2027
Baujahr (laut Energieausweis)2017
EnergieeffizienzklasseA
Energietyp KfW-55, Niedrigenergie
Energieverbrauchkennwert32 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro, Gas, Luft-Wärme-Pumpe, Solar

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Villenpark am Tiefwarensee 3
17192 Waren

Lage & Infrastruktur

Der unverbaubare Blick auf den See und auf die Marienkirche sind zwei der vielen Besonderheiten und Extras! Waren (Müritz) ist mit über 21.380 Einwohnern eine Mittelstadt und ein Kurort im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Seenlandschaft Waren, dem 19 Gemeinden angehören, die Stadt selbst ist amtsfrei. Waren ist eines der 18 Mittelzentren, hinsichtlich der Bevölkerung die achtgrößte und der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.

Waren, das im frühen 13. Jahrhundert aus einer slawischen Siedlung hervorging, wurde durch westfälische Siedler im Rahmen der Deutschen Ostsiedlung ausgebaut und war acht Jahrzehnte Residenzstadt der Fürsten von Werle. Es gehörte jahrhundertelang zu Mecklenburg-Schwerin. Die Stadt erholte sich nur langsam von zahlreichen Stadtbränden, Epidemien und den Folgen des Dreißigjährigen Krieges.

Heute ist Waren der Hauptort an der Müritz und ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Die weitgehend gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Bauwerken, das NaturErlebnisZentrum Müritzeum, die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Neben dem Tourismus bedeutende Wirtschaftszweige sind auch die Lebensmittelwirtschaft und der Maschinenbau, der Weltmarktführer für große Schiffspropeller Mecklenburger Metallguss hat seinen Sitz in Waren. Zudem ist die Stadt ein regional bedeutsamer Verkehrsknotenpunkt sowie Ausbildungs- und Berufsschulstandort.

Sonstige Informationen

Mit Worten schwer zu beschreiben. Hier erleben Sie ein exklusives Stück Lebensqualität, welches für Sie als Kenner und Liebhaber heraus zu filtern möglich ist! Hier geht es nicht um Richtwerte, Vergleichsobjekte oder Durchschnittspreise! Das traumhafte Anwesen mit Seeblick in einem privaten Wohngebiet auf dem Mühlenberg erlaubt Ihnen oder Ihren Mietern ein einmaliges Lebensgefühl. Einzelheiten bitte unbedingt direkt anfragen.
Das Angebot/ Die Angebote wurde/n nach den uns vom Verkäufer / Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch kann eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernommen werden. Die Angaben sind unverbindlich; Zwischenverkauf vorbehalten.
0395 4212524
Immobilienmakler Dipl.-Ing. (FH) Tom Rudat
Margeritenstr. 17, 17033 Neubrandenburg
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