Geräumige 3 RW mit Balkon | Fußbodenheizung | Luft-Wärme-Pumpe in Eilenburg!

04838 Eilenburg, Sachsen
920 € Kaltmiete
1.090 € Warmmiete inkl. NK
10,45 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete920 €
Nebenkosten 170 €
Warmmiete1.090 €
Kaution 2 KM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertige Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung.

Die Böden sind mit attraktivem Laminat ausgelegt, während stilvolle Fliesen in Küche und Bad für ein elegantes Ambiente sorgen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf einen geräumigen Balkon. Die offen gestaltete Küche überzeugt mit einem einladenden Essbereich und edlem Design. Das helle Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Außenstellplätze.

Die Anlage ist mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt ausschließlich über den Eigentümer, sodass ein Wechsel zu einem anderen Versorger nicht möglich ist. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 100 € und werden nach Verbrauch zum Preis der Stadtwerke abgerechnet.

Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, noch vor der Fertigstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
- Fußbodenheizung

- Rollläden

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- großer Balkon

- Stellplätze

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04838 Eilenburg – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Große Kreisstadt Eilenburg befindet sich an der Mulde im Nordwesten von Sachsen, ca. 20 Kilometer von der Messestadt Leipzig entfernt.

Eilenburg hat kulturell und sportlich sehr viel zu bieten, rund um das Jahr finden verschiedene Veranstaltungen statt. Das Freizeit- und Erholungszentrum am Kiessee erreichen Sie fußläufig in ca. 25 Minuten. Für die Kleinen stehen zur Betreuung mehrere städtische und freie Kindereinrichtungen sowie private Tagesmuttis zur Verfügung. Drei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich ebenso vor Ort. Ein Krankenhaus sowie medizinische Einrichtungen, eine schöne Geschäftsstraße, verschiedene Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie beispielsweise nach Leipzig vom Eilenburger Bahnhof in etwa 10 Minuten. Der Bahnhof in Eilenburg bietet Ihnen die Möglichkeit schnell in die benachbarten Ortschaften zu gelangen.

Eilenburg ist eine Stadt voller Leben, wo man das Leben genießen kann.
Ansprechpartner/in: Romy Engelmann
034125327304
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
034125327304

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