Charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit kleinem Balkon in toller Lage und sofort bezugsfrei!
298.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9104700
Objektnummer: 923453
Umgebung
Wintergarten
Wintergarten
Balkon
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Büro/Kind
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur
Schlafen
Bild
Garage mit Grube
923.453
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 07. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 226.3 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 90 qm Wohlfühlfläche! Das große Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem Holzofen, die beiden Schlafzimmer und ein Tageslichtbad laden zum Entspannen ein. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Besonders ist auch ein gemütlicher und beheizbarer Wintergarten mit einem großen Panorama-Schiebefenster und einem begehbaren, französischen Balkon.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und als besonderes Extra gehört der komplette Dachboden mit dazu.
Ein echtes Highlight ist die Einzelgarage mit Grube, perfekt für Hobbyschrauber oder Oldtimerfreunde!
Eventuell besteht die Möglichkeit auf einem der Stellplätze eine weitere Garage zu errichten.
Der örtliche Schornsteinfeger hat unabhängig vom Haus für die Wohnung einen separaten Energieverbrauchsausweis erstellt und die Werte sind sehr gut (auf Anfrage einsehbar).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Besonders ist auch ein gemütlicher und beheizbarer Wintergarten mit einem großen Panorama-Schiebefenster und einem begehbaren, französischen Balkon.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und als besonderes Extra gehört der komplette Dachboden mit dazu.
Ein echtes Highlight ist die Einzelgarage mit Grube, perfekt für Hobbyschrauber oder Oldtimerfreunde!
Eventuell besteht die Möglichkeit auf einem der Stellplätze eine weitere Garage zu errichten.
Der örtliche Schornsteinfeger hat unabhängig vom Haus für die Wohnung einen separaten Energieverbrauchsausweis erstellt und die Werte sind sehr gut (auf Anfrage einsehbar).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
* Einzelgarage (mit ca. 3 m x ca. 7 m)
* bis zu drei Stellplätze
* Keller
* Waschküche
* Fahrradraum
* bis zu drei Stellplätze
* Keller
* Waschküche
* Fahrradraum
Sonstige Informationen
* neues Dach mit Isolierung 2009
* hochwertige Rauchmelder (teilweise vernetzt)
* Holzofen von Skantherm (ca. 6 kw)
* separater Warmwasserboiler (ca. 200 l)
* hochwertige Rauchmelder (teilweise vernetzt)
* Holzofen von Skantherm (ca. 6 kw)
* separater Warmwasserboiler (ca. 200 l)
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Objektstandort
88339 Bad Waldsee
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
88339 Bad Waldsee
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in direkter Nachbarschaft der Waldsee-Therme.
Die Innenstadt und der Kurpark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt und der Kurpark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07524/40 02 98-0 |
| Fax | 07524/40 02 98-1 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Bad Waldsee