Zweifamilienhaus in Klein-Umstadt
390.000 €
Kaufpreis
195,8 m²
Wohnfläche
69,6 m²
Nutzfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9078158
Objektnummer: 5205-003256
Straßenansicht
Straßenansicht (Luftbild)
Terrasse
Hofansicht
Terrasse und Zugang ins Dachgeschoss
Hof und Unterstand
Straßenansicht (Luftbild)
Vorgarten
Flurplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 195,8 m² |
| Nutzfläche | 69,6 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 7,5 |
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-26 |
| Endenergiebedarf | 278,40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Garage und Sondernutzungsrechten an Terrasse, Hof und zusätzlichen Garage in Klein-Umstadt. Das Wohnhaus befindet sich auf einem nach WEG geteilten Grundstück, auf dem sich zudem ein weiteres Einfamilienhaus befindet. Die Immobilie erstreckt sich auf 2,5 Etagen und wurde im Jahr 1969 errichtet sowie 2004 aufgestockt.
Das Erdgeschoss bietet ein Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne sowie die Garage inkl. Heizungsraum. Über die Garage gelangt man außerdem in die beiden Kellerräume. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer (Rohbau).
Das Dachgeschoss bietet eine abgeschlossene Wohneinheit (ca. 68qm Wfl.) bestehend aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafräumen und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Einheit ist über eine Außentreppe (Wendeltreppe) zu erreichen.
Die Immobilie verfügt über eine PV-Anlage mit 12 Modulen (4,92 kWp), einem Speicher mit 15 kWh sowie eine Wallbox. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Solarthermie inkl. Pufferspeicher ausgestattet.
Das Erdgeschoss bietet ein Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne sowie die Garage inkl. Heizungsraum. Über die Garage gelangt man außerdem in die beiden Kellerräume. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer (Rohbau).
Das Dachgeschoss bietet eine abgeschlossene Wohneinheit (ca. 68qm Wfl.) bestehend aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafräumen und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Einheit ist über eine Außentreppe (Wendeltreppe) zu erreichen.
Die Immobilie verfügt über eine PV-Anlage mit 12 Modulen (4,92 kWp), einem Speicher mit 15 kWh sowie eine Wallbox. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Solarthermie inkl. Pufferspeicher ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
- Wohnhaus aus Baujahr 1969 sowie Aufstockung in 2004
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 2004 inkl. ca. 8-10cm-Zwischensparrendämmung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1996
- Buderus Öl-Brennwert-Heizung aus 2010 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Solarthermie mit Pufferspeicher
- PV-Anlage mit 12 Modulen (4,92kWp) sowie Speicher mit 15kWh
- Entkalkungsanlage
- Sondernutzungsrechte an Terrasse mit Hof und Unterstand, zusätzlicher Garage und Vorgarten
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 2004 inkl. ca. 8-10cm-Zwischensparrendämmung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1996
- Buderus Öl-Brennwert-Heizung aus 2010 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Solarthermie mit Pufferspeicher
- PV-Anlage mit 12 Modulen (4,92kWp) sowie Speicher mit 15kWh
- Entkalkungsanlage
- Sondernutzungsrechte an Terrasse mit Hof und Unterstand, zusätzlicher Garage und Vorgarten
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Objektstandort
64823 Groß-Umstadt
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich an einer innerörtlichen Verbindungsstraße von Klein-Umstadt.
Klein-Umstadt ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und hat ca. 2.300 Einwohner. Der Ort bietet eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote. Es gibt einen Bahnhof und eine Bushaltestelle, die an das regionale Netz angeschlossen sind.
Klein-Umstadt ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und hat ca. 2.300 Einwohner. Der Ort bietet eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote. Es gibt einen Bahnhof und eine Bushaltestelle, die an das regionale Netz angeschlossen sind.
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Anbieter
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Kontakt
| Telefon | +49 6078 70 3372 |
| Fax | +49 6078 70 9424 |
| Website | www.sparkasse-dieburg.de/immobilien |