Reihenendhaus in Großkugel zu verkaufen
199.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9054764
Objektnummer: 451188
01-SO-Ansicht
02-NO-Ansicht
03-Nordansicht
05-Suedansicht
04-Suedseite
06-Gartengelaende
GARANT-GR KG
GARANT-GR EG
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GARANT-GR DG
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 2072,92 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 25 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksfläche | 194 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 04. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 219.6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden 5 Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Dieses Reihenendhaus begrenzt in östlicher Ausrichtung das Gebäudeensemble. Es ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der offene Wohnzimmer- und Esszimmerbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man in die südlich gelegene Terrasse und den Garten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Im ausgebauten Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, gibt es noch einmal zwei zu Wohnzwecken nutzbare Räume.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Aufgrund seiner Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle wurden im Obergeschoss Schallschutzfenster eingebaut. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss ist beheizt. Im Jahre 2022 modernisierten die Mieter das Bad.
Sonstige Informationen
Das Reihenendhaus ist vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der Weiterführung des Mietvertrages. Zum Haus gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz.
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Objektstandort
06184 Kabelsketal
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
06184 Kabelsketal
Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B 6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A 9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn-Linie S3 Leipzig-Halle.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0341 583119-00 |
| Fax | 0341 583119-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Leipzig