Hofstelle mit 3-Familienhaus und Hallen

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32609 Hüllhorst

Frei ab: nach Vereinbarung

750.000 € Kaufpreis

350 m²

Einbauküche

Terrasse (2)

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	750.000 €
Maklerprovision	5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	2.000 m²
Grundstücksfläche	10.500 m²
Zimmer	10
Baujahr	1950
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus aus dem Baujahr 1950, letzte Renovierung 1978 und 2002 Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 10.500 m²
3 Wohnungen mit im EG 5 Zimmern, Küche, gesamt 4 Bäder und im 1. OG 5 Zimmer, Küche, Bad

Die Hofstelle ist nicht vermietet, wird vom Verkäufer genutzt und bei Verkauf nach Absprache freigestellt.

Weitere Gebäude:
2 Stallungen Bj. 1972 bzw. 1968, 70 m bzw. 80 m lang und je 12,3 m breit
Werkstatt, Laden und Lagergebäude

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	5
Bad (Ausstattung)	Fenster, Dusche
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Terrassen	2
Garten	Ja
Keller	Ja

Hochwertiger Kamin
2 Einbauküchen
Wintergarten
Terrassen
Fußbodenheizung in 2 Wohnungen
12 Stellplätze und 3 Garagen.
Gaszentralheizung (Bj. 1997)
PV-Anlage auf den Hallen

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	03. 05. 2024
Energiepasstext	Energieausweis vom 03.05.2024: Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1950 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Energieträger: Erdgas LL Endenergiebedarf: 206,6 kWh/(m².a)
Gültig bis	02.05.2034
Baujahr (laut Energieausweis)	1950
Endenergiebedarf	206,6
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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32609 Hüllhorst

Lage & Infrastruktur

Leichter Südhang

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

05404-9580894

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	750.000 €
Maklerprovision	5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

05404-9580894

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Mobilnummer	016096315122
Website	www.lluv-consult.de

Fax	05404-9580895
Vertretungsberechtigter	Karl-Heinrich Bensieck
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Steinfurt, 48565 Steinfurt, Tecklenburger Str. 10
Handelsregister	Bletchley, GB
Handelsregisternummer	5012531
USt.-IdNr	DE 234040216
Berufskammer	IHK Münster
Weitere Angaben	Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 48565 Steinfurt IHK Münster Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95 % bzw. 3 % incl. MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW UST-ID-Nr: DE 234040216 *Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständig ist die: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Straße 8, 77694 Kehl www.verbraucher-schlichter.de Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz