Top Kapitalanlage Mehrfamilienhaus in Seebronn

Aussenansicht
EG Flur
EG Küche
EG Bad
OG links wohnen
OG links Bad
OG links Küche
OG links schlafen
OG links Balkon
OG rechts Wohnen
OG rechts Küche
OG rechts schlafen
OG rechts Bad
DG wohnen
DG Bad
DG Küche
DG Schlafen 4
DG schlafen 2
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
1 / 1
72108 Rottenburg am Neckar
Frei ab: vermietet
445.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
281 m²
Zimmer
13
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 445.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche281 m²
Grundstücksfläche247 m²
Zimmer13
Etagen2
Baujahr1945
Verfügbar ab vermietet
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich vier gut vermietete Wohnungen welche monatlich 2592 Euro Mieteinnahmen bringen. Das Haus wurde in den 40er Jahren erbaut und 1996 zu weiterem Wohnraum ausgebaut. 2009 wurden die Balkone angebaut. Das Ein oder Andere sollte modernisiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, im Obergeschoss zwei Wohnungen mit 2,5 und 3 Zimmern und im Dachgeschoss eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung. Unter dem Dach befindet sich für jede Wohnung ein Abstellraum.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad4
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
* vier vermietete Wohnungen
* monatliche Mieteinnahmen: 2592 Euro zzgl. 840 Euro Nebenkosten
* Gebäude teilweise modernisiert
* 2009 neue Balkone
* Ölheizung von 1992
* Fenster teilweise erneuert



Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 198 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum18. 11. 2017
Baujahr (laut Energieausweis)1992
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert198 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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72108 Rottenburg am Neckar

Lage & Infrastruktur

Seebronn ist ein Stadtteil von Rottenburg am Neckar und überzeugt mit ländlichem Charme und einer sehr guten Verkehrsanbindung (B28). Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier geboten.
Eine Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Zum nächsten Flughafen sind es rund 35 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Informationen

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
07121/51 531-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 445.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
07121/51 531-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07121/51 531-31
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07121/51 531-0

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