Urgemütlich und topgepflegt! Neuwertige Dachgeschosswohnung!
289.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9036845
Objektnummer: 869045
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869045
Kaufpreis
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 03. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 56.1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Angeboten wird eine absolut gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2019 erbauten modernen Wohnhauses mit nur drei Parteien. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen weitläufigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei in etwa identisch große Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zu einem der zwei Balkone und ein modern gestaltetes Bad mit Dusche. Das Interieur wurde vom jetzigen Eigentümer geschmackvoll und zeitlos schön ausgesucht und genügt auch hohen Ansprüchen. Ein bequemer Zugang mittels Lift ist gegeben, außerdem gehören zur Wohnung noch ein übergroßer Kellerraum, ein Carport und ein weiterer Außenstellplatz für Besucher bzw. Gäste. Hier befindet sich derzeit eine abschließbare Garage für E-Bikes! Die Wohnung steht bereits leer, ein sofortiger Einzug ist möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
- Ladestation für E-Fahrzeug
- kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
- moderne Einbauküche mit Marken-E-Geräten,
Granitarbeitsplatte und Frühstücksbar
sowie zwei stylische Barhocker im Preis inklusive!
- dreifachverglaste Kunststofffenster
komplett mit Insektenschutz
- zwei Balkone! Hier wäre die Montage
eines Balkonkraftwerks möglich und bereits genehmigt
- Glasüberdachung auf einem Balkon, Markise auf dem 2. Balkon
- Zentralheizung - Pellets - kostengünstig und nachhaltig,
Fußbodenheizung!
- Carport + Außenstellplatz für Besucher
- Lift
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller + Wäschekeller
- hochwertige Fliesenböden
- kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
- moderne Einbauküche mit Marken-E-Geräten,
Granitarbeitsplatte und Frühstücksbar
sowie zwei stylische Barhocker im Preis inklusive!
- dreifachverglaste Kunststofffenster
komplett mit Insektenschutz
- zwei Balkone! Hier wäre die Montage
eines Balkonkraftwerks möglich und bereits genehmigt
- Glasüberdachung auf einem Balkon, Markise auf dem 2. Balkon
- Zentralheizung - Pellets - kostengünstig und nachhaltig,
Fußbodenheizung!
- Carport + Außenstellplatz für Besucher
- Lift
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller + Wäschekeller
- hochwertige Fliesenböden
Sonstige Informationen
1 x Carport, 1 x Stellplatz außen
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Objektstandort
94060 Pocking
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
94060 Pocking
Stadt Pocking in zentraler Ortslage nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Eine hervorragende Infrastruktur von Baumärkten über Supermärkte bis hin zu diversen Filialisten und Bekleidungsgeschäften ist in Pocking alles zu finden - zum Teil bequem zu Fuß zu erreichen! Jeweils binnen ca. 8 bis 10 Autominuten erreicht man Europas größtes Golfzentrum in Bad Griesbach, die Thermen von Bad Füssing und die Autobahnanschlussstelle zur A3.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0851/96 67 94-0 |
| Fax | 0851/96 67 94-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Passau