3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Kaufpreis

Kaufpreis	115.000 €
Hausgeld	880 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1982
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Teilort Kniebis
verbindet Ruhe und Naturnahes Wohnen in einem.
Ob als Selbstbezieher oder als Ferienwohnung!

Mit drei Zimmern in einem sehr gepflegten Zustand verfügt die Wohnung
über ausreichend Platz für die kleine Familie oder dient als Starterimmobilie für das junge Paar.
Zudem kann die Wohnung teils möbliert übernommen werden.

Ausgestattet ist die Wohnung mit neuen Fußböden in Flur
und Schlafzimmer sowie neuen doppelisolierten Fenstern.

Diese Wohnung müssen Sie sich anschauen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Teppich, Linoleum
Balkone	1
Fahrstuhl

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Flur, Schlafzimmer, Zimmer/Büro, Wohnen und Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne.

Highlights:

* Aufzug
* Abstellraum
* neue Fenster
* neuer Fußbodenbelag im Badezimmer (Feuchtraum geeignet)

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Energie

F

Energieeffizienzklasse F · 189.8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	08. 04. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1982
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	189.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
	72250 Freudenstadt

72250 Freudenstadt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem Teilort von Freudenstadt. Im Grünen gelegen mit direktem Anschluss an schöne Wanderwege. Wintersportler kommen mit Skiloipen und den Skipisten in unmittelbarer Nähe auf Ihre kosten. Ausgedehnten Wanderungen stehen im angrenzenden Wald nichts im Wege. Mit den Öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Auto erreichen Sie Freudenstadt in wenigen Minuten.

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Sonstige Informationen

* Im Hausgeld sind sämtliche Kosten enthalten,
Strom, Heizung, Wasser, Müllgebühren, Versicherung,
Verwalter, Hausmeister.

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