Aachen-Brand: Modern möbl. 1-Zi-App. mit Balkon u. Stellpl. in ruhiger Lage

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52078 Aachen

Frei ab: 46204

880 € Warmmiete inkl. NK

45 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	880 €
Kaution	1.470 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1973
Verfügbar ab	46204

Beschreibung der Immobilie

Dieses modern möblierte 1 Zimmerappartment im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses bietet dem Bewohner einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort.

Der großzügige Wohnraum beinhaltet einen großen Esstisch, ein gemütliches Schlaf-Sofa und ein französisches Bett, das tagsüber als zusätzlicher Sitzbereich genutzt werden kann. Ein großes Flatscreen-TV-Gerät und ein Kamin, der mit Brennpaste betrieben wird, sorgen für die Abendunterhaltung. Ein geräumiger, hofseitig gelegener Balkon ermöglicht das Dinner im Freien.

Die Küche bietet eine gute Ausstattung und einen weiteren Frühstücksbereich. Das Duschbad mit Fenster, die Diele und eine kleine Abstellkammer vervollständigen diese komfortable Wohnung.

Die monatliche Miete beträgt 880,- € inkl. der Neben- und Heizkosten und einem eigenen PKW-Stellplatz. Für Internet wird monatlich 25 € zusätzlich berechnet. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,7 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1973

Ausstattungsmerkmale

Laminatboden im Wohn-Schlafzimmer,

Fliesenböden in Küche und Bad,

Herd mit 4 Elektroplatten und Backofen, Kühlschrank mit Gefriefach, Mikrowelle,

Duschbad, Balkon, Flatscreen-Sat-TV,

PKW-Stellplatz, Internet vorhanden, Schlafcoach,

Waschmaschine

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	29.02.2028
Endenergiebedarf	143,7
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52078 Aachen

Lage & Infrastruktur

Brand ist ein gerade bei jungen Familien beliebter Stadtteil im Südosten Aachens. Ein eigener kleiner Ortskern bietet vollständige Infrastruktur nicht nur für den täglichen Bedarf. Samstags ist der Wochenmarkt beliebter Treffpunkt.
Die Wohnung selbst liegt unweit davon in einer ruhigen Wohnstraße.

Durch die Nähe zur Trierer Sttraße als Hauptschlagader des Stadtteils ist die Lage ideal. Die Innenstadt ist mit öffentlIichen Verkehrsmnitteln gut zu ereichen.
Ebenso erlaubt sie eine sehr günstige Verkehrsanbindung sowohl an das Autobahnnetz Köln-Düsseldorf-Antwerpen-Eindhoven als auch an das Aachener Zentrum.

Nicht weit entfernt liegt ein Naherholungsgebiet und das pittoreske historische Kornelimünster. Auch die Eifel mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erreichen Sie in kurzer Zeit.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1973
Energiekennwert: 143,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	880 €
Kaution	1.470 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen