Zweifamilienhaus mit Wirtschaft in Mappach – Wohnen und Wirtschaften unter einem Dach

Das Haus von vorne mit Parkmöglichkeiten

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79588 Efringen-Kirchen / Mappach

175.000 € Kaufpreis

223 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	175.000 €
Kaufpreis pro m²	784,75 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	223 m²
Grundstücksfläche	538 m²
Zimmer	7
Etagen	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus im idyllischen Mappach, das mit einem beeindruckenden Potenzial für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 223 m² und der Möglichkeit, von steuerlichen Vorteilen durch die AfA (Absetzung für Abnutzung) zu profitieren, stellt dieses Objekt sowohl für private Käufer als auch für Investoren eine äußerst attraktive Gelegenheit dar.

Das Zweifamilienhaus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und einen großzügigen Gastwirtschaftsraum umfassen. D...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad

- Ehemalig Gasträume der Wirtschaft
- Gewölbekeller
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten

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79588 Efringen-Kirchen / Mappach

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Mappach, einem Teil von Efringen-Kirchen im südlichen Markgräflerland. Mappach bietet eine wunderschöne, naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Radtouren in den sanften Weinbergen einlädt. Ein Highlight ist die Isteiner Schwellen in Efringen-Kirchen, ein Naturschutzgebiet, das nur wenige Minuten entfernt liegt und zu den beliebten Sehenswürdigkeiten der Region zählt....

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
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Sonstige Informationen

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Ansprechpartner/in: Herr Benjamin Groß

00497621951780

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	175.000 €
Kaufpreis pro m²	784,75 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Ansprechpartner/in: Herr Benjamin Groß

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Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2, 79540 Lörrach

Mobilnummer	00491702404937
Website	www.immo-gross.de/

Fax	004932229301332
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Benjamin Groß
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht \| Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	HRB 724429
USt.-IdNr	DE344939932
Weitere Angaben	Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.