Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze
699.000 €
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8952630
Objektnummer: 246219
20240814 113307.2
20240814 112035.1
20240814 112525.1
CIMG3503.1
20240814 111501.1
CIMG3496.1
CIMG3493.1
CIMG3494.1
CIMG3499.1
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,16 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 268 m² |
| Grundstücksfläche | 602 m² |
| Zimmer | 13 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 02. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 221.07 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Mischgebiet in Randlage von Gaildorf (zwischen Schwäbisch Gmünd und Schwäbisch Hall).
Vier Wohneinheiten vom 1-2 Zimmer-Appartement bis zur 4 1/2 Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung, nachdem die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss mit entsprechender Nutzungsänderung im Jahr 2022 wie auch das Dachgeschoss in Wohnungen umgebaut wurde.
Das Haus wurde u.a. vor ca. 10 Jahren mit Dämmputz versehen. Die neuwertige Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2021.
Zwei Garagen und Stellplätze sowie bestehende Einbauküchen sind inklusive und runden das Angebot ab.
Derzeit werden die Wohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt und dienen als sehr lukrative Kapitalanlage. Anderseits können die Wohnungen nach Absprache auch geräumt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Vier Wohneinheiten vom 1-2 Zimmer-Appartement bis zur 4 1/2 Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung, nachdem die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss mit entsprechender Nutzungsänderung im Jahr 2022 wie auch das Dachgeschoss in Wohnungen umgebaut wurde.
Das Haus wurde u.a. vor ca. 10 Jahren mit Dämmputz versehen. Die neuwertige Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2021.
Zwei Garagen und Stellplätze sowie bestehende Einbauküchen sind inklusive und runden das Angebot ab.
Derzeit werden die Wohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt und dienen als sehr lukrative Kapitalanlage. Anderseits können die Wohnungen nach Absprache auch geräumt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Objektstandort
74405 Gaildorf
Lage des Objektes
Am schönen Fluss Kocher zwischen zwei Bergrücken gelegen, erstreckt sich am Rande des Schwäbischen Waldes die Stadt Gaildorf. Hier kann man gut wohnen, leben und arbeiten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07161/98 888-0 |
| Fax | 07161/98 888-30 |
| Website | www.garant-immo.de |