96450 Coburg -VH HH - Wohlfühlen im Eigentum (2 Häuser) - Garage/Stellpl. Garten

Zum Verkauf stehen 2 Häuser - DHH (Vorderhaus & Hinterhaus) Garten, Garage & 2 Stellplätze

2 Doppelhaushälften

Vielseitig nutzbar
- als Mehrgeneration (Familie & Großeltern)
- Wohnen und Büro
- Wohnen und Vermietung

Grundstück ca. 571 m²

Wfl DHH Vorderhaus ca. 109 m²
Wfl DHH Hinterhaus ca. 130 m² (und Dachboden - Lager)

Versorgung von beiden Häusern jeweils mit extra Gaszählern und
eigenen Gasheizungen (im Vorderhaus wurde diese 2023 neu installiert).

DHH HH: Ein Kachelofen (Fa. Denk) im EG
Wohn- Esszimmer - von der Küche befeuert,
sorgt im gesamten Haus für eine wohlige Wärme,

Die Bäder sind in beiden Häusern modernisiert.
Die Kunststofffenster in beiden Häusern wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.

Die beiden Wohneinheiten sind getrennt voneinander nutzbar.

Sonstige Informationen
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Kaufpreis: auf Anfrage

Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	3

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Es erfolgt keine
Überprüfung der Richtigkeit der Angaben und der zur Verfügung gestellten Dokumente. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf.