Beliebte Erdgeschoss-Wohnung...

Wohnzimmer1
Kueche-1
Schlafzimmer
Grundriss
Werbebild
1 / 1
72160 Horb-Nordstetten
Frei ab: vermietet
260.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Etage
1
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 260.000 €
Hausgeld205 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1999
Verfügbar ab vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

.... mit Terrasse, Garten und Stellplatz.
Hier wohnt man in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten.
Treten Sie ein und legen Sie Ihre Jacke in der Garderobe ab, das WC liegt direkt gegenüber.
Der Flur führt zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und das Tageslichtbad,
auf der anderen Seite ist der offene Wohn/-Essbereich, welcher gen Süden ausgerichtet ist.
Besonders erwähnenswert ist hier die komplette Fensterfassade
wo man die Sonne sowohl auf der Terrasse als auch auf dem Sofa genießen kann.
Im Untergeschoss ist das dazu gehörende Kellerabteil, sowie für der Fahrradraum.
Ihr Fahrzeug stellen Sie direkt neben Ihrer Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet.

Grundschule, Kindergarten sind in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Metzger, Bäcker, etc. finden Sie im Ort, zur A 81 sind es ca. vier Minuten Fahrzeit.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Teppich
Terrassen1
GartenJa
UG: Kellerraum, Fahrradraum
EG: Flur, WC, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne,
offener Wohn-/Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum



Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 66.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum04. 02. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1999
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert66.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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72160 Horb-Nordstetten

Lage & Infrastruktur

In einer gewachsenen Wohnsiedlung

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt
07452/84 960-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 260.000 €
Hausgeld205 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt
07452/84 960-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07452/84 960-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07452/84 960-0

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