Oststadt-Altbau: 3-Zimmer, Küche, Bad inkl. Einbauküche

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Orleansstraße 8 31135 Hildesheim, Niedersachsen

Frei ab: sofort

790 € Kaltmiete

11,62 € Preis/m² ca.

68 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.370 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1890
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Orleansstraße 8 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung auf 68 m² Wohnfläche und einer altbautypischen Deckenhöhe von 2,90m. Sie befindet sich in zentraler Lage und eignet sich ideal für ein angenehmes Wohnen.
Aktuell steht kein Stellplatz/Garage zur Verfügung, man sich jedoch auf eine Warteliste eintragen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die neue Einbauküche wird gerade eingebaut und gehört mit zum Mietangebot.

• Bodenbeläge: Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen sorgt für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre
• Küche: Neue Fliesen bieten eine saubere und strapazierfähige Basis für Ihre Kücheneinrichtung
• Duschbad: weiß gefließtes Badezimmer mit zeitgemäßer Gestaltung
• Fenster: Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie hell und freundlich wirken

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Orleansstraße 8
31135 Hildesheim – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

•Zentral: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ca. 600m entfernt
•Verkehr: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, Hauptbahnhof ca. 2,5 km entfernt
•Parken: Garagenhof vorhanden; Vormerkung für Stellplätze möglich

Supermarkt: Lidl 330m, Alnatura 400m, EDEKA 400m, Aldi 600m
Gastronomie: Tapasbar 300m, L'Osteria 320m
Ärzte: Zahnarzt 250m, Kieferchirurg 440m, Allg. Mediziner 500m, Krankenhaus 800m
Fitnessstudio: Elan 2000m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wurde letztes Jahr auf Fernwärme umgestellt.
Bei einer Anfrage schreiben sie bitte kurz etwas zu sich.
Nur Selbstzahler.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.370 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0