EFH oder MFH, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten
469.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
9,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870103
Objektnummer: 7552#I9XtUa
Kaufpreis
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 1.036 m² |
| Zimmer | 9,5 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 02. 2025 |
| Gültig bis | 27.02.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116.37 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
EFH oder MFH , Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten
Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine vielfältige Nutzung geeignet.
Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. 2 Hauseingänge im Erdgeschoß ermöglichen auch die Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen und auch Bädern.
1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Objekt 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Etagen erweitert und aufgewertet. Das Dach und die Heizung wurden hierbei komplett erneuert.
Die Ölzentralheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus.
Der Keller unter dem alten Gebäudeteil hat Platz für die Heizung, das Öllager und einen Vorratsraum. Im Anbau befinden sich im Kellergeschoß 2 Garagen und ein Waschraum. 2 weitere Garagen befinden sich auf dem nördlichen Teil des Grundstücks.
Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein.
Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine vielfältige Nutzung geeignet.
Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. 2 Hauseingänge im Erdgeschoß ermöglichen auch die Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen und auch Bädern.
1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Objekt 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Etagen erweitert und aufgewertet. Das Dach und die Heizung wurden hierbei komplett erneuert.
Die Ölzentralheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus.
Der Keller unter dem alten Gebäudeteil hat Platz für die Heizung, das Öllager und einen Vorratsraum. Im Anbau befinden sich im Kellergeschoß 2 Garagen und ein Waschraum. 2 weitere Garagen befinden sich auf dem nördlichen Teil des Grundstücks.
Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
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Objektstandort
23795 Mözen
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Über den Anbieter
Erika Zech Immobilien. e.K.
Zollweg 2a
23611 Sereetz
Kontakt
| Telefon | +49 451 393037 |
| Mobil | +49 176 62679353 |
| Website | erika-zech-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Hans-Eugen Zech