Charmante Erdgeschosswohnung mit großem Garten - Innenstadtnahe Wohnidylle in Oldenburg

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und einem großzügigen Garten lädt sie sowohl zum Entspannen als auch zum stilvollen Wohnen ein.

Das Haus besteht aus nur sechs Parteien, die allesamt von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Dies schafft eine angenehme, harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Oldenburg, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen und eine hochwertige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:
•Baujahr: 1997 – Solider Bau mit zeitgemäßer Architektur.
•Außenfassade: Im Jahr 2022 komplett neu gestrichen, was den Gesamteindruck des Hauses aufwertet und für eine gepflegte Optik sorgt.
•Innenausstattung: 2023 wurden das Badezimmer vollständig saniert sowie Flur und Abstellraum neu gefliest, was der Wohnung einen modernen und frischen Charakter verleiht.
•Großer Garten: Der private Garten ist ein echtes Highlight – eine grüne Oase, die direkt von der Wohnung zugänglich ist und viel Platz für Freizeitaktivitäten oder gemütliche Stunden bietet.
•Carportstellplatz: Ein eigener Carportstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Raumangebot:
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und bietet:
•Einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten.
•Eine einladende Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
•Ein modernes Badezimmer, das im Zuge der Sanierung 2023 in stilvollem Design erstrahlt.
•Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind.
•Einen praktischen Abstellraum, der 2023 ebenfalls neu gefliest wurde, und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.
•Einen Flur, der nicht nur modern gestaltet, sondern auch optimal genutzt werden kann.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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