Einmalige Gelegenheit - Viel Platz zu fairem Preis!
155.000 €
Kaufpreis
152,58 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8801096
Objektnummer: 121-4133
Außenansicht
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Wichtiger Hinweis!
Außenansicht
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Küche
Beispielbild: Visualisierung
Lageplan
Badezimmer
Außenansicht
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Außenansicht
Kinderzimmer
Büro
Beispielbild: Visualisierung
Büro
Treppenaufgang
Duschbad
Beispielbild: Visualisierung
Kinderzimmer
Beispielbild: Visualisierung
Eingangsbereich
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 1015,86 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 152,58 m² |
| Grundstücksfläche | 1.237 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1932 |
| Letzte Modernisierung | 1993 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-03-11 |
| Endenergiebedarf | 367,00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Bei diesem Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche ist viel Platz vorhanden. Die Heizungsanlage wurde 1993 erneuert und wird mit Öl betrieben. Sobald Sie in das Haus eintreten kommen Sie in einen großen Flur mit drei Türen. Zur linken Hand befindet sich das Kinderzimmer, geradeaus das großzügige Wohnzimmer. Zur rechten Hand kommen Sie in die gemütliche Küche, welche einen Zentralort des Hauses bildet. An der Küche grenzt ein Duschbad unter dem auch der Teilkeller zu finden ist. Durch einen Flur abgehend von der Küche gelangen Sie in das Treppenhaus, welches auch durch eine Nebeneingangstür erreicht werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie eine weitere Einbauküche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Nutzraum. Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Haustiere | |
| Keller |
mögliche Einliegerwohnung
zwei Einbauküchen
Ölheizung, Bj. 1993
ausgebauter Spitzboden
Teilkeller
großes Grundstück
Dielenboden
Gartenpflege vor Übergabe nach Absprache möglch
zwei Einbauküchen
Ölheizung, Bj. 1993
ausgebauter Spitzboden
Teilkeller
großes Grundstück
Dielenboden
Gartenpflege vor Übergabe nach Absprache möglch
Sonstige Informationen
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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
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Sparkasse Mittelholstein AG
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Objektstandort
Bergstraße 37
25557 Hanerau-Hademarschen
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bergstraße 37
25557 Hanerau-Hademarschen
- Schleswig-Holstein
Das Objekt befindet sich verkehrstechnisch gut gelegen in Hanerau-Hademarschen. Hanerau-Hademarschen ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 3000 Einwohnern, gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, nur 1,5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist gut angebunden mit einer Zugstation (1,2 km), Bushaltestelle (1,0 km) und Autobahnauffahrt (8,0 km) in der Nähe. Für Familien mit Kindern bietet Hanerau-Hademarschen eine Grundschule, die zu Fuß erreichbar ist, sowie zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten und einer Bäckerei, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Apotheken stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Naturliebhaber und Familien mit Kindern bieten zwei Parks in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
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Über den Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1677 |
| Fax | 04331/595-8262 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |
Ansprechpartner/in
Frau Julia Baginski
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