Investoren-TiP: Möblierte Eigentumswohnung in guter Lage

Konrad-Adenauer-Str. 38 93051 Regensburg
Frei ab: vermietet
310.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 310.000 €
Kaufpreis pro m²4782 €
Hausgeld237 €
Maklerprovision12.316 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer2
Baujahr1989
Verfügbar ab vermietet

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung im 4. OG zeichnet sich durch helle und großzügig geschnitte Räume aus.

In der Diele befindet sich der Zugang (Auszugstreppe) zum großen Abstellraum
im Dachgeschoß. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit der Loggia (Balkon) betritt man durch eine verglaste Doppeltüre..

Badezimmer mit großem Fenster und Wanne.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum01. 05. 2014
Baujahr (laut Energieausweis)2014
Energieverbrauchkennwert93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Konrad-Adenauer-Str. 38
93051 Regensburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, und liegt in der Nähe der Universität (ca. 2 KM) und des Universitätsklinikums (ca. 5 KM). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstige Informationen

Einbauküche mit kleiner Essecke ist vorhanden.
Die Wohnung ist voll möbliert !!
(Bett, Kleiderschrank, Sideboards, Sofa, Esstisch mit Stühlen)
Ansprechpartner/in: Peter Landsmann
0941-30787573
Regensburger-Finanzberatung GmbH
Liebermannweg 5, 93051 Regensburg
01733605546

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