Bungalow mit Wintergarten und Kamin

Mozartstr. 17033 Neubrandenburg, Meckl
Frei ab: sofort
379.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse (2)
Dachboden
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 379.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. Umsatzsteuer vom notariellem Kaufpreis. Fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche508 m²
Zimmer4
Baujahr1999
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

- Barrierearmer Wohnbungalow
- Massivbau, verputzt
- effizienter Grundriss
- beheizbarer Wintergarten
- Hauswirtschaftsraum
- 4 Zimmer
- Terrasse mit Sonnenmarkise
- Einbauküche
- Parkett im Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und Dampfdusche
- 2 Waschtische
- Separates WC
- Dach ausbaut und gedämmt, nicht zu Wohnzwecken (eher Hobby- oder Abstellraum)
- Garage mit elektrischem Tor
- Gartenwasserpumpe

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Parkett
Terrassen2
DachbodenJa
Garage/Stellplätze1
Wintergarten beheizbar, Kaminofen, 2 Terrassen (1x Sonnenmarkise)

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert160,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Mozartstr.
17033 Neubrandenburg, Meckl

Lage & Infrastruktur

Wohnbaugrundstück mit Bungalow und Nebengelass in ruhiger und begehrter Lage in Broda Holz. Zubringer ohne Durchgangsverkehr mit Wendehammer. Liebevoll angelegtes, pflegeleichtes Grundstück mit gemütlichen Sitzecken. Wald und Strandbad in der Nähe. Stadtbusanbindung.
Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtbefestigung der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie, als Sportstadt und für den zentrumsnahen Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenland bekannt. Die Stadt hatte um 2011 die zweitgrößte Wirtschaftskraft pro Einwohner aller Städte in den neuen Bundesländern. Bedeutende Wirtschaftszweige sind der Anlagen- und Maschinenbau, Hochtechnologie, Logistik, Gesundheitswirtschaft, IT und Dienstleistungen. Überregional hat Neubrandenburg durch seine hohe Zentralität auch Bedeutung als Einkaufsstadt. Die Stadt ist Standort mehrerer großer Schulen und seit 1988 auch Hochschulstadt. Wegen der markanten vier mittelalterlichen Stadttore trägt Neubrandenburg seit 2019 offiziell den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“./Wikipedia).

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
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Ansprechpartner/in: Tom Rudat
0395 4212524
Immobilienmakler Dipl.-Ing. (FH) Tom Rudat
Margeritenstr. 17, 17033 Neubrandenburg
01777073680

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