Aachen-Brand: Modern möbl. u. komfortables 1 Zi-App. mit Terrasse in ruhiger Lage

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52078 Aachen

Frei ab: 46266

950 € Warmmiete inkl. NK

57 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	950 €
Kaution	1.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1992
Verfügbar ab	46266

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Appartment bietet großzügig geschnittenen Lebensraum für eine Einzelperson.
Der Raum öffnet sich zur breiten Fensterfront mit großzügiger Terrasse, die ein entspanntes Verweilen mit Blick in gepflegte Gärten ermöglicht. Die moderne Möblierung erfüllt mit Esstisch, Sofa Schreibtisch und 2 Betten , die tagsüber in die Schrankwand eingeklappt werden können, alle Bedürfnisse.
Eine komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen.
Das Appartement liegt im EG eines Wohnhauses mit 8 Parteien.

Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die Miete 950,- €/Monat incl. Nebenkosten, Heizung und schnellem Internet/WLAN. Bei Anmietung durch 2 Personen beträgt die Miete 990,- €/Monat incl. Nebenkosten und Heizung. Strom wird vom Mieter separat angemeldet.

Eine private Haftpflichtversicherung ist Vorraussetzung für die Anmietung.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1992

Ausstattungsmerkmale

Parkettböden in Diele und Wohn- Schlafzimmer, Fliesenböden in Küche, Bad und Abstellraum,
Einbauküche mit Herd und Ceranfeldern, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, Geschirrspüler,
Wannenbad, Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller, eigener Abstellraum in der Wohung,
elektrische Rolläden, 2 Klappbetten 0,90 m x 2,00 m,
Kabel-TV und Internet im Mietpreis inbegriffen, Fahrradkeller,

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	05.09.2028
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52078 Aachen

Lage & Infrastruktur

Brand ist ein gerade bei jungen Familien beliebter Stadtteil im Südosten Aachens. Ein eigener kleiner Ortskern bietet vollständige Infrastruktur nicht nur für den täglichen Bedarf. Samstags ist der Wochenmarkt beliebter Treffpunkt.
Die Wohnung selbst liegt unweit davon in einer ruhigen Wohnstraße.
Durch die Nähe zur Trierer Straße als Hauptschlagader des Stadtteils ist die Lage ideal. Die Innenstadt ist mit öffentlIichen Verkehrsmitteln gut zu ereichen.
Ebenso erlaubt sie eine sehr günstige Verkehrsanbindung sowohl an das Autobahnnetz Köln-Düsseldorf-Antwerpen-Eindhoven als auch an das Aachener Zentrum.
Nicht weit entfernt liegt ein Naherholungsgebiet und das pittoreske historische Kornelimünster. Auch die Eifel mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erreichen Sie in kurzer Zeit.

Sonstige Informationen

Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	950 €
Kaution	1.700 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen