Solide Kapitalanlage mit 5 % Mietrendite.

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39221 Biere

Frei ab: sofort

109.000 € Kaufpreis

71 m²

Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	71 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1996
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einer ruhigen Lage präsentieren wir Ihnen diese charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung, Die Wohnfläche von ca. 71 qm erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

In der ersten Wohnebene finden Sie das Wohnzimmer, Küche, das Wannenbad und den Wohnungsflur. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene , wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. In der Wohnung ist pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad

+ 2 Zimmer
+ Helles Wannenbad
+ Laminatboden
+ Maisonette Wohnung
+ Balkon
+ Tolle Lage in Biere
+ Nettomieteinnahme 5.520 EUR p.a.

Pflichtangaben gem. EnEV

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Endenergiebedarf : 118 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 27.03..2028
Energieeffizienzklasse: D

Energie

Energieeffizienzklasse D · 118.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-03-27
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	118.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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39221 Biere

Lage & Infrastruktur

Biere gehört zur Gemeinde Bördeland, in der Nachbarschaft zur Stadt Schönebeck / Elbe. Die Anbindung an Schönebeck und die Landeshauptstadt Magdeburg ist über gut ausgebaute Straßen und die Autobahn perfekt gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt (A14) ist ca. 6 km entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Biere. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ansprechpartner/in: Firma

040/ 22 69 31 40

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

109.000 €

Ansprechpartner/in: Firma

040/ 22 69 31 40

IPC Immobilien

Stolper Str. 4c, 22149 Hamburg

Website

www.ipc-immobilien.de

Fax	040/ 22 69 31 42
Vertretungsberechtigter	Andreas Dräger
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen
Handelsregister	Schwerin
Handelsregisternummer	HRB 10316
Weitere Angaben	IPC Immobilien Stolper Str. 4c 22149 Hamburg Tel: 040 22693140 Fax: 040 22693142 E-Mail: info@ipc-immobilien.de IPC Immobilien ist eine Projektseite der Nordinvest 24 GmbH, Am Stadtwald 7, 19205 Gadebusch www.nordinvest24.de, E-Mail: info@nordinvest24.de Telefon: +49 (0) 3886/ 211 12 90 Vertretungsberechtigt und verantwortlich für den Inhalt: Geschäftsführer Andreas Dräger Registergericht Amtsgericht Schwerin HRB 10316 Gewerbeanmeldung beim Gewerbeamt Gadebusch. Gewerbeamt Gadebusch, Am Markt 1, 19205 Gadebusch Tel. 03886/ 21210 Fax 03886/212121 E-Mail hauptamt@gadebusch.info www.gadebusch.de Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen Telefon: +49 (0) 3841 3040-0 E-Mail: info@nordwestmecklenburg.de Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Hansestadt Hamburg. Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@nordinvest24.de