Solide Kapitalanlage mit 5 % Mietrendite.

109.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8726156 Objektnummer: 476
Ansicht Gartenseite
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
2. Wohnebene
2. Wohnebene
Balkon
Umgebung
Ansicht Straßenseite
Grundriss 1. Ebene
Grundriss 2.Ebene

Kaufpreis

Kaufpreis 109.000 €
Heizkosten enthalten Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 71 m²
Zimmer 2
Baujahr 1996
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-03-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 118.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

In einer ruhigen Lage präsentieren wir Ihnen diese charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung, Die Wohnfläche von ca. 71 qm erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

In der ersten Wohnebene finden Sie das Wohnzimmer, Küche, das Wannenbad und den Wohnungsflur. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene , wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. In der Wohnung ist pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
+ 2 Zimmer
+ Helles Wannenbad
+ Laminatboden
+ Maisonette Wohnung
+ Balkon
+ Tolle Lage in Biere
+ Nettomieteinnahme 5.520 EUR p.a.

Pflichtangaben gem. EnEV

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Endenergiebedarf : 118 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 27.03..2028
Energieeffizienzklasse: D
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Objektstandort
39221 Biere

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
39221 Biere

Biere gehört zur Gemeinde Bördeland, in der Nachbarschaft zur Stadt Schönebeck / Elbe. Die Anbindung an Schönebeck und die Landeshauptstadt Magdeburg ist über gut ausgebaute Straßen und die Autobahn perfekt gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt (A14) ist ca. 6 km entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Biere. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

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Über den Anbieter

IPC Immobilien
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