Beste Lage in der oberen Friedrichstraße

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25980 Sylt, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Vereinbarung

395.000 € Kaufpreis

43,04 m²

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	308 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	43,04 m²
Zimmer	2
Baujahr	1970
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der Inselmetropole an.

Aufteilung:
Flur, offene Küche mit Einbauküchenzeile, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC, Duschbad-WC, Südbalkon, Kellerabstellraum.

Wohnfläche ca. 45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C;
Kaufpreis 420.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2032-02-06
Endenergiebedarf	97,00
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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25980 Sylt – Schleswig-Holstein

Ansprechpartner/in: Herr Lars Axmann

04651 990-8801

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	308 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Lars Axmann

04651 990-8801

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstr. 7-11, 25813 Husum

Mobilnummer	+49 172 4464438
Website	www.nospa.de

Fax	0461 1500-777870
Vertretungsberechtigter	Thomas Menke, Vorsitzender, Nils Hoffmann
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Handelsregister	AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer	HR A 4296
USt.-IdNr	DE 134660176
Berufskammer	IHK Flensburg 00354988
Weitere Angaben	Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS