Einfamilienhaus

98544 Zella-Mehlis
85.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Balkon
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 85.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche151 m²
Zimmer5
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

Baujahr: vor 1900

Konstruktionsart: Massiv- und Fachwerkbau

Wände: Mauerwerk und ausgemauertes Fachwerk

Fassade:
Putz, Eternitverschieferung an einer Giebelseite und Kniestock, Naturschiefer an der anderen Giebelseite (2015)

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Tonziegel (2015), Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:
PVC, zweifarbig, Isolierverglasung, vereinzelt mit Rollläden (2016-2019)
Fensterbänke innen: Werzalit
Fensterbänke außen: Beton, Aluminium (beschichtet)

Elektro:
Leitungssystem vorwiegend aus Kupfer, nur im Dachgeschoss noch Aluminium, Sicherungskasten modernisierungsbedürftig

großer Nebengelass

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Balkone1
Garage/Stellplätze1
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, Flure, Abstellraum, Heizung, Werkstatt

Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizung, Balkon

Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer


Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Erdgeschoss = Fliesen, Laminat
Obergeschoss = Laminat, Balkon mit Teppichbelag
Dachgeschoss = Auslegware, Laminat, Linoleum

Wandbekleidung:
überwiegend Tapete
Bad, WC, HWR = raumhoch Fliesen, Küche = Fliesenspiegel

Innentüren: überwiegend furnierte Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt (nach 2010)

Sanitär:
Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken (2018)
separates WC mit Waschtisch (nach 1990)
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss

Wärmeversorgung:
Gastherme der Fa. Buderus (2014), Plattenheizkörper, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchhalter
Festbrennstoff-Warmluftofen

Warmwasser: über Heizung

Balkon: Betonboden, überdacht und komplett verkleidet mit PVC-Fenster, Pultdach mit Trapezblech (Ausbau 2019)

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum22. 07. 2024
Gültig bis22.07.2034
Energieverbrauchkennwert91,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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98544 Zella-Mehlis

Lage & Infrastruktur

Wohnlage:
98544 Zella-Mehlis, Ortsteil Benshausen,
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 89 m² (Haus) + 62 m² (massive Garage + Scheune und Dachboden)

Gestalt und Form:ebenerdig

Erschließung Haus: Strom, Klärgrube (auf städtischem Grundstück), Wasser/ Abwasser, Gas, Telefon/ Internet über Kabelanschluss, TV über SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstrasse

Zufahrt: Asphalt

Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, gastronomische Einrichtung, Kindergarten, Freibad, Supermärkte, Grundschule
Ansprechpartner/in: Heike Fuhrmann
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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